房屋质量维权宝典：了解这些关键点-法师兄

房屋质量维权宝典：了解这些关键点

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 07:30:11 120 人看过

购房者可以在购房合同中查看相关条款，如果房屋出现质量问题，可以要求开发商进行修复并承担损失赔偿责任。如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者经过核验确认主体结构质量不合格，购房者可以退房。

如果房屋出现质量问题，购房者可以参考购房合同中的相关条款，按照约定要求开发商对出现的质量问题进行修复并承担损失赔偿责任。如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者经过核验确认主体结构质量不合格，购房者可以退房。

购房维权的正确方法是什么？

购房维权的正确方法是什么？根据我国相关法律法规的规定，购房维权的正确方法包括以下几点：

1. 了解购房合同：维权的的第一步是仔细阅读购房合同，确保理解合同中的各项条款，如房屋交付日期、房价、付款方式等。如果对合同内容有疑问，可以及时向开发商或房产中介机构咨询。

2. 发现问题及时投诉：如果在购房过程中发现的问题，如延期交房、质量问题等，应及时向开发商或物业公司投诉，并要求他们给予及时处理。

3. 寻求法律援助：如果维权的途径无法解决问题，可以寻求法律援助，如请教律师、联系相关部门等。

4. 保持证据：在维权过程中，要保留好相关证据，如购房合同、照片、录音等，以便在需要时证明自己的权利。

5. 寻求合理赔偿：如果购房合同中没有相应规定，可以与开发商协商寻求合理赔偿，如赔偿违约金、返还部分房价等。

6. 寻求行业组织帮助：如果维权过程中遇到的问题属于房地产行业的共性问题，可以寻求相关行业组织的帮助，如房地产协会等。

总之，购房维权的正确方法是保持冷静，依法维权，积极与开发商或房产中介机构沟通，保留证据，寻求法律援助和合理赔偿。

购房者应当仔细阅读购房合同，了解房屋交付日期、房价、付款方式等各项条款，并在发现问题后及时投诉。如果问题无法得到解决，可以寻求法律援助或与开发商协商寻求合理赔偿。同时，购房者在维权过程中要保持证据，并寻求行业组织帮助。总之，依法维权，积极沟通，是购房维权的正确方法。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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