这段内容讲述的是二手房房主不迁户口的问题。目前房屋所有人尚未迁入，不会影响购房者在当地落户，当前的所有人只是挂靠关系（空挂户口）。在法律上，二手房房主不迁户口的问题没有明确的规定，还是要以双方协商为主。如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行；如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。

房屋目前的所有人尚未迁入，不会影响购房者在当地落户，当前的所有人只是挂靠关系（空挂户口）。

法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。

1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。

2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。

买卖二手房时：如何处理户口问题？

在买卖二手房时，户口问题是一个非常重要的问题，因为它直接关系到房屋的过户和产权转移。根据我国《房屋登记条例》的规定，房屋过户时需要提供原房屋主人的户口簿和不动产权证书。而二手房交易中，原房屋主人往往已经离开了原居住地，因此需要考虑如何处理户口问题。

一种处理方式是迁出原房屋主人的户口。在此情况下，原房屋主人需要到当地公安机关办理户口迁出手续，并且将户口簿和身份证等证件交给房产中介机构。由房产中介机构向公安机关申请办理户口迁出手续，并且向新房屋主人提供原房屋主人的身份证、户口簿等证件。

另外一种处理方式是原房屋主人不迁出户口。在此情况下，原房屋主人需要到当地公安机关办理户口变更手续，并且将户口簿和身份证等证件交给房产中介机构。由房产中介机构向公安机关申请办理户口变更手续，并且向新房屋主人提供原房屋主人的身份证、户口簿等证件。

不过，需要注意的是，在处理户口问题时，需要遵循当地公安机关的规定。同时，为了保证交易的安全和合法性，建议在二手房交易前咨询当地公安机关的相关工作人员，以了解具体的办理流程和要求。

房屋目前的所有人尚未迁入，不会影响购房者在当地落户，当前的所有人只是挂靠关系（空挂户口）。在二手房交易中，原房屋主人往往已经离开了原居住地，因此需要考虑如何处理户口问题。根据我国《房屋登记条例》的规定，房屋过户时需要提供原房屋主人的户口簿和不动产权证书。处理户口问题时，需要遵循当地公安机关的规定，并且为了保证交易的安全和合法性，建议在二手房交易前咨询当地公安机关的相关工作人员，以了解具体的办理流程和要求。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。