网络房产信息繁多租房要小心二房东-法师兄

网络房产信息繁多租房要小心二房东

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:42:45 371 人看过

遭遇二房东损失近千元

通过房产中介租房，一笔中介费用是免不了的，于是不少人倾向于在网络上寻找合适的房源。小梁就是这样考虑的，他毕业后在禅城区东建广场附近找了一份工作，考虑到房产中介要收取半月房租，他决定在网上租房。经过搜索，他在本地著名网络论坛上看中了一套笋盘。

发帖者自称姓张，在华远西附近拥有一套两居室的房子，为节约开支现在招合租人，家私家电都齐全，每月只需500元。小梁看过房子后很满意，痛快地付了800元押金并与其签了一份合租的约定。

然而不到一周时间，小梁发现隔壁张先生已经连日没有出现，手机也打不通，他忐忑不安地又住了几天，有个自称是房东的人找上门来，不承认小梁签过的那份合租约定，将小梁赶出门。

记者利用网络搜索佛山租房，发现有多达几十页租房信息。记者进入一个租房网站，注册后登记了一条莫须有的房源，发现房源信息很快就出现在网站的信息栏中。

网上房源真假难辨

业内人士表示，网络租房有其突出的优点：房产信息繁多，而且无须中介费用，且不少房源租金便宜。然而其缺点也十分突出：网上发布的房源信息缺乏有效的审核机制，无法判断其真实性。

21世纪不动产伟灏加盟店经理林先生告诉记者，网络租房风险较大，因为信息量太大，且真假难辨，缺乏有效的鉴别机制，租赁人容易上当受骗。很多租客都比较年轻，刚刚踏入社会，防范意识不强，比较大意。我们行业内听说过很多网上租房遭遇二房东或者其他方式被骗钱的案例。

他表示，正规的房产中介公司会有比较严格的合同范本，要求租赁双方提供身份证，房东还需提供房产证，如果房东不能到场，租房者要提供房东签名、经过公证的委托书，且租赁合同中也会特别注明房客没有转租权。

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