行纪合同不适用于购房,行纪合同属于提供劳务类合同,由行纪人为委托人从事贸易活动,但其所提供的劳务具有特定性,各国基本都规定为物品的买进或卖出,且限于动产范围之内,不动产贸易不属于行纪范畴。我国将行纪合同的标的规定为”从事贸易的活动“,实践中多指动产、有价证券的买卖以及其他商业上具有交易性质的行为,如代购、代销、寄售等。
一、行纪合同委托合同居间合同的区别有哪些
(l)居间合同的居间人,限于报告订约机会或媒介订约,其服务的范围有限制,只是介绍或协助委托人与第三人订立合同,居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同;委托合同的受托人办理委托事务时,以委托人或者以自己的名义进行活动,代委托人与第三人订立合同,依照委托人的指示参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容,处理事务的后果直接归于委托人;行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务,与第三人发生直接的权利义务关系,处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人。
(2)居间合同的居间人,是为委托人提供与第三人订立合同的机会,其行为本身不具有法律意义;委托合同的受托人是按委托人的要求处理受托事务,处理的事务可以是有法律意义的事务,也可以是非法律意义的事务;行纪合同的行纪人则是按委托人的要求,从事购销、寄售等特定的法律行为,行纪人受托的事务只能是法律行为。
(3)居间合同是有偿合同,但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬,并且在为订约媒介居间时可从委托人和其相对人双方取得报酬;委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的;行纪合同都是有偿合同,行纪人却仅从委托人一方取得报酬。
-
定金是否适用于行纪合同
272人看过
-
委托物留置权适用于行纪合同?
358人看过
-
行纪合同如何适用留置权,行纪合同有哪些特征?
174人看过
-
网签合同是否适用于所有购房合同
319人看过
-
行纪合同如何适用留置权
184人看过
-
典当是不是适用行纪合同?
405人看过
有偿合同是指合同当事人为从合同中得到利益要支付相应对价给付(此给付并不局限于财产的给付,也包含劳务、事务等)的合同。在有偿合同,当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。在有偿合同中,当事人双方均必须是安全行为能力人。对于有偿合同而且不是明显... 更多>
-
其他合同定金是否适用于行纪合同海南在线咨询 2021-11-07定金合同可广泛应用于多种合同中。在买卖合同、货物运输合同、加工合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中,只要债权人要求以担保方式保证其债权的实现,就可以按照主合同的规定设立定金合同。根据法律规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变
-
经济适用房购房合同可以过户吗?宁夏在线咨询 2022-07-21首先你签订的购房合同是有效应的。 房子如果想更名要等五年以后,因为这是经济适用房。国家比较重视,你要托关系办很难。 你现在购买的放也要等五年后过户。 建议你到保障住房网去看看,需要办什么手续,其实也不复杂。
-
居间行纪合同可以行纪吗江西在线咨询 2023-03-201、居间合同不是行纪合同。居间合同是委托人支付报酬,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的合同。 2、行纪合同是一方(行纪人)接受他方(委托人)委托以自己的名义为他方利益,实施物品的卖出和买入等行为并同时收取报酬所签订的合同。
-
民法典规定行纪合同适用时效香港在线咨询 2023-05-19行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人不支付报酬的,行纪人可以对委托物行使留置权。 《中华人民共和国民法典》 第九百五十一条【行纪合同定义】行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。 第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的,行纪人对委托物享有留置
-
定金是否适用于行纪合同,法律的规定是什么青海在线咨询 2023-06-15定金适用于行纪合同。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,不能超过合同总价即主合同标的额的20%。