外地房贷需要哪些资料-法师兄

外地房贷需要哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 11:40:50 499 人看过

一、外地房贷需要哪些资料

1、身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件);

2、借款人偿还能力证明材料;

3、合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

7、借款行规定的其他文件和资料。

二、房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

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