退房协议范本:标题协议书写清开发商和购房人的详细信息以及房屋的具体信息。房屋的价款以及具体实际的支付货款支付方式。签订相关协议,分条举例。结尾签名,签字不能打印,必须手写。对于退房时有诉讼时效的,一般为三年。
一、退房协议范本有哪些内容
1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的名字一定要是完整的,购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替,以免后期无法认定。
2、退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次性将双方权利义务明确约定清楚。
3、退房协议中,一定要明确的约定违约一方的违约金。
4、退房协议中,双方要清楚的约定退房时间以及不按时退房的后果。
5、在最后,双方当事人要签字,签字必须手写,不能打印。
二、退房协议的范本是怎样的
退房协议的范本
甲方:
乙方:
因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
1、甲方收回乙方现有住宅(),经协商总价为元,其中包含:房款元;(附缴费依据)装修款:元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)无法搬运的家具:元(附清单);维修基金:元;(附缴费依据)抵押:元;(附缴费依据)担保费:元;(附缴费依据)利息款:元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(¥万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等,以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料,乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在3月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票元,乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。
5、为保护利益双方,签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担,与甲方无关。
6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律责任。
备注:后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件
甲方:地产开发有限公司
乙方:业主
签字(盖章):签字(盖章):
日期:日期:
三、退房的时效是多久
诉讼时效,是指法律所规定的有关刑事责任和民事诉讼权利的有效期限。
我国《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
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