将自有房产作员工宿舍免费提供的房产是否征收房产税?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-07 11:01:52 293 人看过

问:企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住,对此部分房产是否征收房产税

答:根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号),对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税,因此,企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住属于该政策规定的免税房产,可暂免征收房产税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月25日 03:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产税相关文章
  • 我们需要为员工宿舍交房产税吗?
    企业的职工宿舍可免征缴纳房产税。对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。疫情期间员工宿舍管理制度疫情期间员工宿舍管理制度如下:1、宿舍内的垃圾要及时清理到指定地点。对存放垃圾地点每天进行消毒;2、宿舍的员工要注意自身的防疫防护,住宿员工进出宿舍楼及在走廊、过道、卫生间等公共区域必须佩戴口罩,讲究卫生,不随地吐痰;3、发现同宿舍员工身体异常,要及时报告宿舍管理人员;4、非宿舍住宿人员不得进入宿舍。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八
    2023-07-07
    258人看过
  • 公司自己建宿舍交房产税吗
    (一)什么是房产税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。(二)公司自己建宿舍交房产税吗一、公司自建的宿舍要交房产税和土地使用税。二、按照规定相关规定,下列房产免纳房产税:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4.个人所有非营业用的房产;5.经财政部批准免税的其他房产。除《条例》第五条(本编第一条)规定的以外,下列房产也免纳房产税:1.单位办的学校、医院(诊所)、幼儿园、托儿所、敬老院使用的房产;2.经批准关闭、停产的企业在停产期间闲置未用的房产;3.经有关部门鉴定,已停使用的毁损房屋和危险房屋;4.经省税务局批准免税的其他房产。(三)交纳房产税需要什么材料交房产税时购房人需提交的资料有很多,虽然在各地有所不同,但基本上也没有太大的差加,一般情交下
    2023-05-31
    426人看过
  • 企业出租自有住房给员工能否免征房产税
    网友咨询:企业将没有纳入公有住房管理或县级以上政府廉租住房管理的自有住房向员工出租,能否享受免征房产税的优惠?律师回复:根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)的规定,《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定,暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。因此,企业向员工出租没有纳入公有住房或县级以上政府廉租住房管理的自有住房,不能享受免征房产税的优惠。
    2023-05-05
    51人看过
  • 职工宿舍如何计算房产税
    职工宿舍房产税如何计算?企业和独立机构的住房管理部门对居民的住房租金,私人储蓄政策的实施,使家庭回到房地产和符合政府规定的租金标准租金的居民私人住房的租金。所谓“政府管制”并不高于政府的成本价。职工宿舍房产税另一方面关于“有关单位自住房免征房产税的批复”(广东地方税务局2007、834)规定,财政部、国税总局《关于房屋租赁市场调整的税收政策通知》(税收[2000]125,“根据规定的租金公有住房和廉租住房,包括企业和独立事业单位对职工住房的出租征收房产税”。住房产权税不高于政府规定的租金,住房单位拥有的临时住房房产税,因此,对企业职工宿舍和住房产权属于本政策的住房产权属于政策,可以免征财产税。若你单位职工宿舍属于公司所有,那么你应该申报交纳房产税,不过此项房产税为减半征收,公式为:房产原值*(1-20%)*1.2%*50%,其中公式里面的20%为减征比例,一般比例为10%—30%,湖南为2
    2023-05-04
    268人看过
  • 企业员工宿舍需要缴纳房产税吗
    根据文件《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税[2009]3号)规定:“一、自2009年1月1日起,对外资企业及外籍个人的房产征收房产税,在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)及有关规定执行。……”根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定:“一、对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。”根据上述法规规定,自2009年1月1日起,外商独资生产性企业将厂区内自有产权的宿舍供员工免费使用,可适用财税[2000]125号文第一条的规定暂免征收房产税。
    2023-05-04
    122人看过
  • 将房产无偿提供给免税单位使用怎么缴纳房产税?
    问:我公司有5层办公楼,尚未办理竣工验收,我司只使用其中1层,另外1层给免税单位(海关)无偿使用,那么,该如何缴交房产税?按房产原值缴交?或是按原值扣除海关部分缴交?还是按我公司使用部分(原值的五分之一)缴交?答:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,应按规定征收房产税。新建的房屋,建成验收后尚未决算的,应先按暂估入账的房产原值计算缴纳房产税,待决算完成后再调整房产原值。纳税单位将房产无偿提供给免税单位使用,由纳税单位按房产原值计算缴纳房产税。
    2023-06-07
    448人看过
  • 职工宿舍和食堂缴纳房产税吗
    关于是否需要支付房产税的问题,首要的前提条件在于,个人用以居住目的的住宅房屋目前并不在房产税的征收范围内,然而对于其他类型的房产,其所涉及到的房产税与房产的面积关联无关。具体的计算方式主要包括以下两个方面:第一种是根据房产原值进行一次性扣除30%之后的剩余价值来衡量;这种方式下,年应纳房产税额是通过以下公式计算得出的:年度应纳税金额=房产账面原值×(1-30%)×1.2。其次,还可采用以出租收入作为基础来计算税费,该类方法的计算公式如下:年度应纳税金额=年度租金收入×适用税率(12%)。因此,无论房产的规模大小,都必须依法履行缴纳房产税的义务。《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管员或者使用人缴纳。
    2024-05-09
    120人看过
  • 首套房是否免征成房产税
    首套房在家庭免税居住面积范围内的免征房产税。首套购买房产面积小于家庭免税居住面积的,无需缴纳房产税;首套房超过免税居住面积的,房产税可以根据房产余值或者房产租金收入计征收。一、房产税新规房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,具体的征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。征收房产税的标准有两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去百分之十至百分之三十后的余值;从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征在百分之十至百分之三十之间,具体减幅由省、自治区和直辖市人民政府确定。二、房产税如何征收标准房产税征收的标准是:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年
    2023-03-18
    213人看过
  • 房产税是否应避免重复征收
    财税[2010]121号中的“三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题”规定:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。总地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。所以房产税是包含土地出让金,房产税的征收是属于重复征收了。房产税的征收是为了宏观调控和增加国家税源,以至于增加国家收入来源,但是,公民在行使国家土地使用权的时候已经对国家交税了,国家在进行房产税征收时应该避免重复征收,减轻公民的缴税负担。征收房产税的作用:(1)筹集财政资金。税收是政府财政资金的主要来源,所以政府肯定希望通过房产税来增加财政收入。房产税的征收有两种方式:从价或从租。如果要增加财政收入,就有两个办法:从价,则房价越高收缴的税收金额越大;从租,租金越高收缴的税收金额越大,高租金的基础就是高房价
    2023-05-01
    461人看过
  • 房产个税减免政策,房产税如何征收
    一、房产税减免政策房产税减免政策有以下几种:1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税。5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支结构自用的房地产,免征房产税。6.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民用房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。7.经财政部批准免税的其他房产。二、房产税如何征收房产税的征收方法如下:1.从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2.从租计征。从租计征是按
    2023-02-24
    192人看过
  • 职工宿舍交房产税和土地使用税吗
    房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。四、个人所有非营业使用的房产。五、经财政部批准免税的其他房产。一、动迁房算在房产税面积里吗根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的
    2023-03-22
    188人看过
  • 房产税征税范围房产税收费标准
    大家在买房之后,除了要交纳首付款之外,还需要按时交纳一定的税费,这也就是我们常常说的购房税费,说到房子的税费,还有一个费用不得不提,那就是房产税,虽然目前房产税没有在推行,但是未来有征收的趋势,那么,房产税征税范围有哪些?房产税收费标准是怎么规定的?一、房产税征税范围房产税的征收范围称房产税课税范围,具体指开征房产税的地区。《房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税收费标准1、征收对象:房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。2、这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。3、纳税
    2023-05-20
    305人看过
  • 可以免征房产税是哪些房产
    细则还规定下列房产免征房产税:(一)国家机关、经国务院授权的政府部门批准建立或登记备案并由国家或地方财政部门拨付行政事业费的各种社会团体、军队自用的办公和公务用房。(二)国家财政部门拨付事业经费和施行差额预算管理的事业单位自用的公务用房。(三)宗教寺庙用于举行宗教仪式等活动的房屋和宗教神职人员运用的生活用房。(四)公园(包括烈士陵园)、名胜古迹供公共参观游览的房屋及其管理单位运用的办公用房。(五)个人所有非营业用的房产。(六)企业举办的各类学校、医院、卫生所、托儿所、幼儿园自用的房产。(七)基本建设单位或施工企业在施工期间因施工需要而修建的临时简易房屋和仓棚。(八)经省人民政府批准免税的其他房产。细则还指出,纳税人出租的房产,按房产租金缴纳房产税,计税依据不实的,按地方税务机关核定的租金标准确定。纳税人自用的房产,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳房产税,没有原值作为依据的,按照地
    2023-05-05
    332人看过
  • 房产税是每年征收吗,房产税的征收标准
    一、房产税是每年征收吗?《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。二、房产税的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)三、房产税的计算方法1、从价计征从价
    2023-05-02
    103人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房产税
    词条

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>

    #房产税
    相关咨询
    • 职工宿舍免征房产税的条件
      河北在线咨询 2023-04-27
      根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 《条例》第六条规定:除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或
    • 租住职工宿舍免房产税吗
      江西在线咨询 2022-10-15
      根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定:对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房,房管部门向居民出租的公有住房,落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。
    • 员工宿舍怎么计算房产税
      安徽在线咨询 2022-12-01
      房产税如何计算: 1.按房产原值一次减除30%后的余值,计算其计算公式为:年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。 2.按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4.个人所有非营业使用的房产。 5.经财政部批准免税的其他房
    • 职工宿舍锅炉房是否缴纳房产税
      广西在线咨询 2023-09-04
      1、锅炉房应按照有关规定缴纳房产税,季节性停用期间,不可比照房屋大修政策免征房产税。公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合政策规定,只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠。 2、根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2020]125号)第一条规定,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,暂免
    • 职工宿舍房产税如何计算
      天津在线咨询 2023-05-13
      房产税如何计算: 1.按房产原值一次减除30%后的余值,计算其计算公式为:年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。 2.按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4.个人所有非营业使用的房产。 5.经财政部批准免税的其他房