农村自住房贷款的条件是什么-法师兄

农村自住房贷款的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 09:43:15 301 人看过

一、农村自住房贷款的条件

首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联-社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

二、什么是自住房

自住房是自住商品房，对申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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一、经济情况：农村无息贷款是为经济困难的农民服务的，所以农村无息贷款是必须要家庭经济情况困难的农民才能申请的。二、还款能力：虽然农村无息贷款的条件之一是家庭经济情况困难，但申请的农民也必须得具备还款的能力，不然是没法申请的。三、个人信用：要申请农村无息贷款，申请的农民的个人信用要好，品行要端正。四、贷款用途：国家的这个农村无息贷款政策是用来支持农民的种植、养殖、基础建设等方面的，所以农民申请农村无息贷款也必须要用在种植、养殖、基础建设这几个方面。农村无息贷款的申请条件有哪些1、家庭贫困户家庭贫困户是指家庭收入低于正常收入水平之下，我们国家现在的水平还远远达不到发达国家的水平。所以贫富差距还是有的，有些地区的家庭现在连温饱还解决不了。更别提致富奔小康了，要想申请无息贷款还得是具备这一条件的人才可以拿到。2、国家支持的项目国家支持的项目说的是你想贷款做的东西不是什么都可以支持你的，一定要是国家

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