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福州房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 20:00:12 268 人看过

一、福州房屋租赁注销登记备案受理条件有哪些

租赁期满或当事人协商提前中止或解除租赁合同，办理房屋租赁登记备案注销。

二、福州房屋租赁注销登记备案的材料

房屋租赁注销登记备案申请表

租赁当事人的身份证明

房屋租赁登记备案证明

房屋所有权证或不动产权证

三、福州房屋租赁注销登记备案的办理依据

1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

四、福州房屋租赁注销登记备案的办理时间

星期一至星期五：冬令时：上午8:00-12:00下午14:30-17:30;夏令时：上午8:00-12:00下午15:00-18:00(周末及节假日除外)

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