关于财产登记的规定
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:02:39
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由双方按规定日期共同办理,或委托代理人办理。办理产权过户手续时,出卖人应当向买受人出具房屋产权过户申请的书面报告和缴纳的税款清单。根据《商品房销售管理办法》的规定,同意办理产权证的期限为60天。但在实际签订合同时,出卖人往往会延长期限,一般有90天、180天等。买受人应力争在合同中约定,出卖人为买受人办理产权证的期限为60天,不宜过长。如果期限过长,如超过365天,则说明该项目的土地或房屋很可能设置了抵押担保,抵押物短期内无法解除,这对购房者尽快通过公积金贷款和取得房产证有很大影响。
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