买安置房要特别注意什么-法师兄

买安置房要特别注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:33:29 441 人看过

购买安置房要特别注意什么？

I.安置房移交时应取得哪些证件？

在正常情况下（指拆迁中不存在“钉子户”，因为“钉子户”的补偿是不同的，不具有普遍性），安置户会事先得到该户签订的安置协议，并附有安置补偿方案（复印件，即一般，安置登记册上要有户名和安置文件（县级政府文件复印件）。

目前还没有安置房的证明或合同。一些地方在安置房交房后会给安置户颁发土地证，没有房产证（防止倒卖）。有的地方在安置房交付后5年内为安置户办理两证，但5年内没有两证。各地的做法各不相同。二是购买安置房时应特别注意什么。

1。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否有裂缝；（阳台裂缝非常危险）提示：由于新房空关时间长，门窗轨道上会有一些灰尘和建筑垃圾，所以千万不要太冲动，用力推拉门窗。当您感觉到有障碍物时，请仔细检查并用扫帚看清楚。检查墙壁的平整度，是否有渗水和裂缝。检查一些墙壁上是否有水痕，如山墙、厨房顶部和外墙。如果有，一定要尽快查明原因。

3。仔细检查地板，看是否有外壳开裂。如果有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快进行维修，否则很容易在装修中冲破地面，妨碍邻里关系。上述2-3项可使用小锤和测隙规。水、电、煤能否正常使用。打开水龙头检查有无泄漏和堵塞。尽量让水流得更大更快。首先，检查水压。第二，试试排水速度。（一般来说，新房子会为主人配备一个简单的水龙头）。用万用表测量强弱电是否畅通。

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