房地产权证换发、补发登记-法师兄

房地产权证换发、补发登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 17:53:10 144 人看过

一、提交资料

1、上海市房地产登记申请书（原件）；

2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；

3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；

二、遗失补证（包括房地产权证、房地产登记证明），除需提交上述1－3项资料外，还需提交：

4、房地产登记册的查阅证明（原件）；

三、换发房地产权证或登记证明（含房地产权证破损换证、两证合一等），除需提交上述1－3项资料外，还需提交：

4、房地产权证或房地产登记证明或房屋所有权证及土地使用权证（原件）。

不动产权证和房地产权证的区别

不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

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