办理房产证转让所需材料-法师兄

办理房产证转让所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 10:21:37 496 人看过

（1）注册申请；

（2）申请人的身份证明；

（3）财产权属证书或者房地产权属证书；

（4）房屋所有权转移证明材料。

《房屋所有权证》转让所需时间：

1、材料准备妥当后，你必须去房产局填一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与合同上的金额相同。

2、所有材料交给房产局后，会有收据，税款必须在上述日期缴纳，一般需要15个工作日。

3、缴税后，你可以得到一份新的房产证。办理房地产证的期限为10个工作日（自受理登记之日起）。

一、公产房过户流程是什么

公产房过户流程如下：

1、申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和存量合同。存量合同的金额必须与签订合同的金额相同；

2、房产过户申请材料全部交给房产局后，房产局会给出收据，按照收据上述日期缴纳税款；

3、缴纳房产过户税后，即可领取房产证。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房屋过户手续办理流程

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

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