在完成网签后，是否还可以取消合同？-法师兄

在完成网签后，是否还可以取消合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 18:30:14 260 人看过

在进行网签后，虽然可以取消合同，但可能需要承担相应的违约责任。购房者向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，购房者根据约定向对方支付相应的违约金。

在进行网签后，虽然可以取消合同，但可能需要承担相应的违约责任。购房者向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，购房者根据约定向对方支付相应的违约金，如是贷款买房还需办理停止向公积金中心或银行还款的手续。

能否在网签后取消合同？

根据提供的素材，我们可以得知，如果想撤销网签合同，双方需要协商一致。如果协商不成，只能通过法院起诉。因此，为了保障双方的权益，双方应该及时协商，达成一致。

综上所述，如果开发商进行了退房的行为，购房者可以向当地的住房和城乡建设部门进行投诉举报，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

《民法典》第五百八十二条

履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

法律综合知识
双方签字合同后是否可以取消合同的生效

一、双方签字合同后是否可以取消合同的生效双方签字合同后，合同通常会生效。然而，在某些情况下，可以取消合同的生效。以下是一些可能的情况：1．合同是可撤销的：如果合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形，当事人可以向法院申请撤销合同。撤销后，合同自始无效。2．双方协商一致取消合同：如果双方协商一致，可以取消合同。这通常需要双方签署书面协议，明确取消合同并解决任何相关问题。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。3．违反合同约定：如果一方违反了合同约定，另一方可以要求取消合同并要求对方承担违约责任。这通常需要证明对方违约并符合相关法律规定。二、合同的成立与生效有哪些区别合同的成立与生效区别如下：1．法律规则的判断标准不同，合同是否成立是事实问题，根据合同规则作出成立和不成立两种事实判断；合同是否有效是判断法律价值的问题，根据合同生效规则的判断是价值评价

2023-11-10

220人看过
法律综合知识
合同缔约过失在合同完成后在起诉是否可以？

一、合同缔约过失在合同完成后在起诉是否可以？合同缔约过失在合同完成后在起诉是可以的，如果双方当事人能够协商解决的，可以协商，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求当事人赔偿自己的损失。因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果双方均已给付财产的，应由双方相互返还，剩余部分由缔约过失方再作返还。二、承担缔约过失责任的方式有哪些？依《民法典》规定，承担缔约过失责任的方式有以下几种：返还财产即因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果双方均已给付财产的，应由双方相互返还，剩余部分由缔约过失方再作返还。折价补偿在合同被确认元效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产已毁损、灭失而不能返还或因情势变迁已没有返还必要的，应对该财产按当时国家规定的价格或市场价格予以折

2024-01-29

339人看过
购房合同
购房合同签完还能取消吗？

草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。购房合同交了定金可以退吗需要区分情况。如果定金是作为房屋买卖合同的担保交付的。那么定金应当适用定金罚则。如果是因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；如果是因为卖方的原因导致买卖合同无法订立，那么应当双倍返还定金。但是具体的情况仍然需要看双方之间的定金约定内容。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-07-12

264人看过
商号
签订居间合同后，是否还能取消？

当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。签订居间合同的注意事项居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：保密约定如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。支付报酬的条件只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。《中华人民共和国民法典》第四百七十六条：要

2023-08-15

309人看过

定金
定金是否可以退还？网签是否已经完成？

购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒购房者，如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。买房时交了的定金能不能退，交定金有什么法律效力（一）签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商

2023-07-10

273人看过
合同成立
已完成正式合同签署，是否还可以进行三方在线签署？

网签合同就是正式版本的合同。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。新办公司网签三方协议1、首先，到税局大厅或税管员处领取三方协议纸质协议，一式两份。2、其次，登录国税局网上电子税务局，在左边的导航栏选择“网签三方协议”。3、然后，进行身份验证，验证不通过按要求需要先提交“纳税人存款账户报告表”。4、验证通过后，点击下一步，验证身份信息，输入经办人姓名、电话，取得验证码填入。5、然后，获取签约账户信息，右下角的选项可以直接获取，无需自己输入，完成后点击下一步，会得到一组协议号码，将其填入纸质三方协议中指定的位置。6、最后，带着纸质三方

2023-07-05

289人看过
二手房网签
业主后悔二手房网签，能否取消网签合同？

二手房网签反悔了能注销合同：1、对于未经纪公司的交易，买卖双方应携带本人身份证或委托别人携带身份证和委托人本人身份证，并注销房屋本复印件；2、通过经纪公司的交易，可以要求经纪公司出具加盖公章的网上签证撤销表，买卖双方携带身份证，注销网上签证复印件；3、一方或双方无时间办理的，必须手写委托书，并加盖买卖双方身份证和经纪公司出具的在职证明公章。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二手房网签后违约怎么办，二手房网签反悔了如何撤销二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、支付违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可

2023-07-12

53人看过
法律综合知识
完成购房网签后合同是否能够生效

一、完成购房网签后合同是否能够生效完成购房网签后合同一般是能够生效的。只要网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，因此网签的合同也是属于合法的形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、购房合同网签与备案的

2024-01-02

139人看过

房地产开发
网签合同何时可以完成备案？

网签合同就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。网签合同多久能查到网签合同是在24小时内查到的。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责

2023-07-03

76人看过
保全
合同取消后是否可以重新订立新合同

1、合同取消后可以重新订立新合同。2、法律依据：《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、合同诈骗怎么处理1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒绝，在这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施；2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予发货，不予付款，以免造成财产无法返还；3

2023-03-15

125人看过
继续履行
能否在签署合同后取消律师服务？

和律师签订委托代理合同生效后，委托人与律师协商一致的，可以解除委托合同。但委托人不得擅自解除，如果擅自解除的，要承担违约责任。在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到来之前，一方当事人发现另一方当事人履约能力严重不足、信用严重缺陷或其客观行为表明他将不会或不能履约的，可通知对方在法定期限内对履行合同提供充分的担保，对方未能在法定期限内提供充分担保，可立即解除合同。追加嫌疑人是否能增加律师审查起诉追加单位为嫌疑人可以增加律师，但是律师最多不超过二人。律师可以从检察院审查机关更深入地了解相关案情；包括阅读或复印涉案的鉴定技术材料等，可以就了解到的案情向检察机关提出犯罪嫌疑人无罪、罪轻和此罪与彼罪的辩护意见。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同

2023-07-17

399人看过
继续履行
限售是否可以取消合同

因不可归责于双方当事人的限购事由而不能履行合同的，同样免除违约责任。如果是签订合同前限购限售政策已经实施，当事人双方签订合同对此知晓，当事人事后不能以限购限售政策为由请求解除合同。一、房子限售是什么意思所谓限售，即房屋不能上市交易。最常见的情形是：1、未取得预售许可证明的商品房不得销售。否则，房屋买卖合同无效；2、未满三年的动迁房不得上市交易。否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。进一步的法律后果就是房屋买卖双方按照合同约定继续履行合同（合同中一般会约定在具备过户条件之后过户）。二、签买房合同前的注意事项有哪些1、首先，购房者应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进

2023-06-24

115人看过

依法服兵役
参军是否可以在入伍后取消？

已经报名了，就不能取消了，但是可以不管的，到时候会有人联系，说明情况，不入伍，也不会为难的，这个是自愿的，不会给留下什么不好的记录的。首先，原则上，依法服兵役是每个公民应尽的义务。而实际上，中国人口基数非常大，国家不需要那么多兵源，所以国家不要求每个人必须参军。其次，既然你已经报名了，就意味着你有服兵役意愿，只要你能通过体检和政审，就必须按时报到，否则将受到诚信影响。应征入伍大学生可否不参加政审不可以，当兵需要参加政审。征兵政治审查的内容包括：应征公民的年龄、户籍、职业、政治面貌、宗教信仰、文化程度、现实表现以及家庭主要成员和主要社会关系成员的政治情况等。征兵政治审查应当以应征公民本人现实表现为主要内容。《中华人民共和国兵役法》第六十六条有服兵役义务的公民有下列行为之一的，由县级人民政府责令限期改正期不改的，由县级人民政府强制其履行兵役义务，并可以处以罚款：（一）拒绝、逃避兵役登记和体格检

2023-07-12

163人看过
依法服兵役
是否可以在参军后取消入伍？

已经报名了，就不能取消了，但是可以不管的，到时候会有人联系，说明情况，不入伍，也不会为难的，这个是自愿的，不会给留下什么不好的记录的。首先，原则上，依法服兵役是每个公民应尽的义务。而实际上，中国人口基数非常大，国家不需要那么多兵源，所以国家不要求每个人必须参军。其次，既然你已经报名了，就意味着你有服兵役意愿，只要你能通过体检和政审，就必须按时报到，否则将受到诚信影响。应征入伍大学生可否不参加政审不可以，当兵需要参加政审。征兵政治审查的内容包括：应征公民的年龄、户籍、职业、政治面貌、宗教信仰、文化程度、现实表现以及家庭主要成员和主要社会关系成员的政治情况等。征兵政治审查应当以应征公民本人现实表现为主要内容。《中华人民共和国兵役法》第六十六条有服兵役义务的公民有下列行为之一的，由县级人民政府责令限期改正期不改的，由县级人民政府强制其履行兵役义务，并可以处以罚款：（一）拒绝、逃避兵役登记和体格检

2023-07-12

193人看过