哪些项目不计入商品房的建筑面积范围？-法师兄

哪些项目不计入商品房的建筑面积范围？

来源：互联网时间： 2023-06-10 23:30:13 382 人看过

不计算在商品房建筑面积中的项目包括：

1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。

2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。

3、房屋之间无上盖的架空通道。

4、无柱雨篷。

5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间空置箱、罐的平台。

6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分，以及房屋底层用做街巷通行的部分。

7、房屋的天面、挑台、天面上花园、游池。

8、消防、检修等用途的室外爬梯。

9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油（水）池。

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