黑龙江宅基地退出补偿-法师兄

黑龙江宅基地退出补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 20:02:35 108 人看过

宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的，每平方米补偿70元，超出规定面积标准的，每平方米补偿35元确权登记发证的，由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实，经公示无异议并报乡镇人民政府批准，按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿，补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准上浮30%。

无偿退出方面，对一户多宅的多宅部分等三种情形实行无偿退出，乡镇可以给予适当补助。

有偿退出方面，对有合法权属来源及一户一宅等五种情形，除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受到不同的优惠奖励政策。

一、旧宅基地有何补偿

旧宅基地腾退补偿标准：1、草房补偿标准1900元/平方米；2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米；3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米；4、楼房(二层以上补偿3300元/平方米；5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户2万元。不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的人按照份额分配房子。

二、宅基地被占用了有什么补偿

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退房相关文章

土地承包
黑龙江省土地退出政策的优缺点

黑龙江土地退出政策：农民进城落户后，鼓励农民和引导农民有偿退出农村土地承包经营，农民退出农村土地承包经营，必须提前半年书面通知发包方，发包方收回土地后，承包人在承包期限内不得重新申请承包农村土地。也就是说，土地交给村委会后，可以给予一定经济补偿，但不能重新申请承包土地了。黑龙江土地退出政策仅适用于黑龙江地区。黑龙江医保政策是怎样的现在医疗的政策越来越全面了，国家对于大家的健康服务做出了很大程度的努力，出台了一系列的医保政策，黑龙江在这方面做得就很不错。各地也在国家的基础上根据自己的情况作出了适合自己的医保政策，下面我们就以黑龙江为例来看一下黑龙江医保政策的内容。黑龙江医保政策1、黑龙江参保人员范围：（一）我市行政区域内持城镇户口的灵活就业人员、私营企业职员。（二）外来务工人员：我市所辖县（市）、区的农村人口；外省、市来齐务工人员。外来务工人员申请参保时须持本人中华人民共和国身分证和户口薄。

2023-07-02

307人看过
法律综合知识
黑龙江水稻补贴

黑龙江水稻补贴的具体标准是：其一、稻谷地上水补贴，为每亩一百三十六元。其二、稻谷地下水补贴，为每亩八十六元。《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

2024-05-03

461人看过
房屋装修
黑龙江黑河搬迁农民如何补偿

（1）房屋拆迁补偿费的计算标准为：（1）房屋拆迁货币补偿费=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或房屋装修评估补偿金额）；（2）房屋拆迁补偿差额拆迁=合法拥有财产的评估价+约定的房屋装修补偿金额或房屋装修评估补偿金额（2）房屋拆迁安置费的计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助+临时安置费无周转房安置补助+过渡期后临时安置补助+非住宅房屋停产停业损失补偿注：1。如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住在周转房内，则公式第二项为0；2。被拆迁房屋为住宅的，公式第四项为0；3。被拆迁人得到补偿，说明房屋是自用的。（三）农村房屋拆迁补偿标准（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以以货币补偿金额的价值换取产权房。其具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房建筑面积每平方米土地使用权底价+价格补

2023-05-02

170人看过
法律综合知识
自愿退出宅基地和土地怎么补偿

1、茅草房每平方米补偿2000元。2、砖房每平方米补偿2600元。3、平房每平方米补偿3000元。4、楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。5、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。6、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。7、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住

2024-05-11

485人看过

退休
黑龙江对退休高龄补贴政策

哈尔滨80岁以上老人高龄津贴一、发放范围、标准(一)百岁老人高龄津贴具有我市城乡户籍，年龄在100周岁以上的老年人，发放标准为每人每月500元。(二)无基本养老金老人高龄津贴具有我市城区非农户籍，年龄在80—99周岁，无基本养老金人员，发放标准为每人每月100元。1.无基本养老金是指：(1)没有享受机关、事业单位离休、退休、退职费的;(2)没有享受城镇职工基本养老保险待遇和工伤保险定期待遇的;(3)没有享受移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金的。2.享受民政部门救助人员(三无、低保、低收入困难、低收入)、领取遗属补助人员、享受“老委主任”补贴人员、领取城镇居民养老保险金人员，可以享受高龄津贴。3.县(市)参照执行。(三)扩面发放老人高龄津贴具有我市城区户籍(含农业户口)，且年龄在80—89周岁的低保、低收入困难家庭、低收入家庭中的老年人，以及90—99周岁所有老年人，发放标准为每人

2023-05-31

421人看过
社保
2023年黑龙江补缴社保缴费基数

一、2020年黑龙江补缴社保缴费基数1、缴纳养老保险只能选择省社平工资的60%或100%两档为缴费基数，个人按照缴费基数的20%按月缴纳黑龙江去年社平工资为24376元，月社平工资2031.33元，养老保险个人交纳额为2031.33*20%=406.27元/月(按100%档次),或2031.33*60%*20%=243.76元/月(按60%档次)2、医保的缴费基数为当地社平工资(医保还没有全省统筹)的100%以哈尔滨为例，医保个人缴纳比例为9.5%、6.5%、5%、2.5%四个档次去年社平工资为2438.42元/月。如按9.5%比例缴纳，每月缴费额为2438.42*9.5%+5(大额医疗救助)=236.65元有工作单位，由单位缴纳社保：1、养老保险：个人缴纳8%，单位缴纳22%。缴费基数为本人上年度的月平均工资，如月平均工资低于上年社平的60%，以上年社平60%为缴费基数;如月平均工资高于

2023-05-29

204人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准：黑龙江企业

一般情况下，黑龙江企业拆迁补偿标准如下三种：1、房屋拆迁资产补偿。通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，由于搬迁而损失的设备产生的补偿。停产停业损失；2、房屋拆迁补偿。一般包括：搬迁前期、过程产生的停工费、设备调试修复费。物资拆卸、包装和运输、解聘员工补偿；3、基于房屋拆迁政策发生的奖励。企业对员工的拆迁补偿标准经济补偿按劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；六个月以下的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月工资高于用人单位所在地的直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的，按照向劳动者支付经济补偿金的标准执行为职工月平均工资的三倍，向劳动者支付经济补偿金的期限最长不得超过十二年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的

2023-07-01

431人看过
法律综合知识
黑龙江省地补一亩地多少钱2024

根据相关规定，对于耕地的征用补偿标准如下：旱地，每亩平均可获得补偿金额为5．3万元；而水田每亩的平均补偿金额则为9万元。至于菜田，其每亩的平均补偿金额约为15万元。同样的，对于基本农田的征用补偿标准也有着明确的规定：旱地，每亩平均可获得补偿金额为5．8万元；水田，每亩的平均补偿金额为9．9万元；而菜田，其每亩的平均补偿金额约为15．6万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-21

310人看过

法律综合知识
黑龙江泰来县征地补偿制度是什么？

第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，促进房屋征收工作的顺利实施，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《齐齐哈尔市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法补充规定》结合本县实际，制定本办法。第二条泰来县行政区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作，适用本办法。第三条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）按本办法的规定给予公平补偿。第四条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第五条县政府负责本县行政区域内房屋征收与补偿工作；县房屋征收与补偿办公室为本县房屋征收部门（以下称房屋征收部门），负责组织实施本县房屋征收与补偿工作，并履行下列职责：（一）负责对拟征收地段进行封闭；（二）负责对房屋征收范围内房

2024-01-30

57人看过
身份证
黑龙江身份证异地补办流程

一、黑龙江身份证异地补办流程1、申领人本人携带户口簿到户口所在地派出所户籍窗口申领补领居民身份证。2、未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。3、受理窗口受理后直接打印《居民身份证申领登记表》。4、申领人在《居民身份证申领登记表》上签字确认，交纳证件工本费，领取《居民身份证领取凭证》和收费收据。5、30个工作日后本人携带《居民身份证领取凭证》到指定地点领取证件（申请办理加快证件的，10个工作日内由邮政快递按指定地点投递）。二、相关知识中华人民共和国居民身份证法第十二条规定公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。如果省里对外办加急证，照完相就可以做好。如果有快证一般几天到一周。如果没快证，两三个月。临时证三天。

2023-05-29

378人看过
合同形式
黑龙江土地复垦的支出标准

挖损和塌陷破坏的土地，按复垦规划要求需要充填平整恢复耕地的，土地复垦费按下列标准收取；（一）充填取土运距在50米以内的，充填土方每立方米1．00～1．60元；（二）充填取土运距在50～300米之间的，充填土方每立方米1．50～2．80元；（三）充填取土运距在300～2000米之间的，充填土方每立方米2．00～4．40元；（四）充填取土运距在2000米以上的，运距每增加500米，充填土方每立方米加收0．20～0．40元。挖损和塌陷破坏的土地，按复垦规划要求需要充填平整用于其他生产和建设的，土地复垦按下列标准收取：（一）充填取土运距在50米以内的，充填土方每立方米1．00～1．30元；（二）充填取土运距在50～300米之间的，充填土方每立方米1．50～2．50元；（三）充填取土运距在300～2000米之间的，充填土方每立方米2．00～4．10元；（四）充填取土运距在2000米以上的，运距每增加

2023-07-05

160人看过
法律综合知识
农民有偿退出宅基地的补偿是多少？

一、农民有偿退出宅基地的补偿是多少？1、农民有偿退出宅基地的补偿是多少，需要结合各地相关政策确定。农村宅基地退出的补偿金额一般是以土地评估价为标准的。评估价是根据土地的自然环境、地理位置和土地利用状况等多方面进行评估的，通过一个定量化的过程得出一个合理的价格区间。2、农民可以通过有偿退出政策获得一定的补偿作为农民的一种保障和经济来源，宅基地拥有着重要的生态和文化价值。因此，对于出售农村宅基地的决策，农民也需要从长远的角度考虑，积极维护和保护农村生态文化环境，以长期获得更多的经济效益。二、农村宅基地自建房要交税吗？1、在农村宅基地上修建自建房不一定需要交税，需要缴纳税费的自建房主要包括以下3种情况：（1）私自占用耕地建房自用的农民即使是实实在在的农民在农村盖自己居住的房子，按照国家的相关政策，都是在占地建房，要缴纳占用土地费和相关附加税。（2）占用耕地从事非农业的单位和个人如果自建房建成之后

2024-01-13

51人看过

退休
黑龙江省退休人员取暖费补贴

一、黑龙江退休人员取暖补贴政策国家人社部、财政部印发的《关于2016年调整退休人员基本养老金的通知》限定，2015年12月底之前已退休并按月领取养老金的公司和机关事业单位退休人员提高养老金，总体水准为2015年度退休人员月人均基本养老金的6.5%左右，采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相联盟办法。挂钩调整就是体现为“多工作、多交费、多得养老金”的激励机制，与交费年限、基本养老金水准等因素挂钩，并适当对高龄退休人员、艰苦边远地区公司退休人员等群体倾斜予以照看。近期以来，黑龙江省政府正在按照这个通知要求，联盟当地事实上，抓紧制定实施细则，预计正式调整退休人员养老金还需要耐心等待，但养老金提高部分都是从2016年1月开始补发的，敬候佳音。二、国家对退休人员有什么补贴政策？国家人社部与财政部近期发出《关于2016年调整退休人员基本养老金的通知》，总体调整水准为2015年公司和机关事业单位退休人员月人

2023-03-22

186人看过
法律综合知识
如何申请退出宅基地和领取补偿

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-25

205人看过