没有房产证怎么公证出来-法师兄

没有房产证怎么公证出来

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 08:11:35 103 人看过

一、没有房产证怎么公证出来

没有房产证的公证方式是对对购房合同进行公证。

依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

只能申请对购房合同进行公证，公证机构出具公证书后，购房合同有效。但房屋产权以登记为准，公证不能证明房屋的权属有效。很多开发商在销售时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。另外，购房者要特别留意的是，自己所选的楼栋是否在预售许可证的范围内。

二、房产证公证在哪里公证

房产证公证应在不动产所在地的公证机构进行办理公证。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

三、房产证办理公证手续需要什么材料

房产证办理公证手续需要如下材料：

1.公证申请书；

2.申请人的身份证明；

3.房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；

4.与申请公证的事项有关的其他材料。

根据相关法律规定可知，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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