而据了解,在众多城市存量房市场已经超过新房市场,成为楼市当仁不让的主要成交力量。而论及二手房成交,不得不提二手房买房贷款在其间的重要作用——房价居高不下,在辛辛苦苦凑齐房屋贷款首付款之后,购房者将融资眼光齐刷刷的盯向银行,希冀通过二手房贷款实现房款的提前预支。
鉴于此,中国领先的专业在线贷款交易平台易贷中国在此为各位借款人讲讲二手房买房贷款的申请技巧:通过简单的五步,让大家轻松搞定二手房买房贷款。
第一、房屋具备交易属性,具备抵押权,是申请二手房贷款的首要条件。所购买的房屋,应当确保<20年的房龄,面积≥50平方米,更利于银行对该房屋的认可。
第二、对房屋的评估价格有所了解,从而充分准备首付款。目前首套房屋贷款首付3成,二套房买房贷款首付6成,必须及时通过专业评估机构获知房产评估价,从而从容准备首付款。
第三、申请房屋贷款的材料应准备充分。购房者应当准备齐全户口簿、身份证、收入证明、结婚证、学历证明、购房合同等材料,房屋卖方也应当准备相应的个人材料。
第四,选择适宜的银行申请贷款。购房者应当寻找适宜自己资质的银行办理二手房买房贷款业务,提交材料及申请表,等待审批;或直接向在线贷款交易平台易贷中国提交房屋贷款申请,然后获得免费的贷款咨询和匹配服务。
第五,过户及领取房屋贷款。一旦二手房买房贷款审批通过,银行即会下发贷款承诺书,此时,交易双方就可以尽快办理过户手续,一旦过户成功,房屋卖方就可以到银行提取剩余房款。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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购买二手房贷款的步骤?福建在线咨询 2022-08-181、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(人)须提供的资料有:簿、、、婚姻状况证明、、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷
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买二手房银行贷款步骤广东在线咨询 2022-04-07购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山
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买二手房银行贷款步骤青海在线咨询 2023-04-25按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务、买二手房银行贷款步骤如下: 1、准备材料 购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了,首先递交材料,提出贷款申请,买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限; 2、评估 二手房都会进行评估,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估
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二手房贷款买房的步骤有哪些北京在线咨询 2022-09-03流程如下: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; 5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; 7、购房人与贷款
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二手房贷款买房步骤是怎样的陕西在线咨询 2022-08-21买卖流程一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、、首期款、资金监管、申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合