住房公积金贷款手续费是多少呢-法师兄

住房公积金贷款手续费是多少呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:15:38 363 人看过

公积金贷款不需要手续费，可以直接去银行。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人应支付的贷款费用主要是在办理房地产抵押登记时，房地产部门和评价机构按规定征收的人事费和相关管理费用。通过中介公司处理的，需要向中介公司支付一定的中介费用。个人不能提供合规担保，需要向担保公司担保的，必须向担保公司支付一定比例的担保费用。个人住房公积金贷款支付的费用主要包括评价费用、担保费用、贷款服务费和相关税金。

二手房住房公积金贷款首付比例是多少

使用公积金贷款购买二手房，房龄在20年以内的贷款，首付款比例是30％，房龄是20年以上的，贷款首付款比例是40％。

公积金贷款的流程：

1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；

2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；

3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；

4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《财政部国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》附件：取消或停征的行政事业性收费项目第二条《住房公积金管理条例》

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