一、二房东欺骗我们是房东租房怎么办
可以要求解除合同并赔偿相关损失,也可以起诉到法院进行判决处理,根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人(二房东)经出租人(一房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。具体起诉程序是:
(一)起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
(二)准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
(三)带上诉讼费;到法院立案庭立案。
二、二房东违约房东能赶房客吗
看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。大房东与租户之间的法律关系:
大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。
三、二房东买卖房子合法吗
根据法律规定,二房东有优先购买权,要注意的是二房东主张优先购买,如果有下列情形的法律不予支持:
(一)和其它人同住该房屋的,同房屋人提起优先购买的。
(二)原房东将房屋出卖给其近亲属的,配偶、兄姊,子女的。
(三)原房东出售房屋通知二房东后,二房东在十五日之内未明确表示购买的。
(四)第三房客已经办理买房手续的。
二房东卖房:
如果二房东想卖房子,就必须从原房东处取得望到所有权,否则就涉及诈骗罪和合同诈骗罪。二房东取得房屋所有权后,将不再是二房东身份,这时卖房就是合法的了。以下是卖房注意事项
(一)必须有房屋产权证、身份证件、户口簿等及其它证件。
(二)买卖房屋的合同根据法律规定,以及一般的交易习惯,是要写三份的,非常重要、
(三)到贷款银行办理贷款手续以便还款。
(四)双方共同到产权交易中心办理过户手续或办理转移过户手续。
(五)交纳相关国家税费。
(六)银行贷款,打余款完成交易。
以上二房东是没有且做不到的,是正常情况下房屋卖买交易才有的,并不符合二房东法则,除非二房东变房屋所有权人,否则非法。
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被二房东骗房租怎么办宁夏在线咨询 2022-10-13遭遇诈骗,建议报警,对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪。 根据《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒
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租房被二房东骗怎么办?湖北在线咨询 2022-05-14二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般涉及到民事纠纷,但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益,并达到了诈骗罪的立案认定标准的,则显然是已经构成了诈骗罪,需要追究相关刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情
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被二房东骗租房东跑了怎么办新疆在线咨询 2022-03-29有两种方式来维护你的权利,但需要有证据证明。1.看是否可以以欺诈为由撤销合同,这个需要证明二房东和房东之间有欺诈,这样的话您就可以追回自己的损失。2.可以要求行使买卖不破租赁,虽然法律规定房屋转租期限超过租赁期限的部分无效,但是原房主在法定期限内尚未主张权利,可以认定为无固定期限的合同,有合同那就可以行使买卖不破租赁的权利,房主卖房后也不可以要求你搬出,建议找到本人后立即起诉,可以救济您的权利,有
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二房东骗租怎么办浙江在线咨询 2022-11-03被二房东骗租了,当事人需及时报警,固定证据,然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为了防止被骗,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同,因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则就会对租房者产生较大风险。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物