更新时间:2023.02.12
第一,在签订预售合同前,必须确定开发商持有《预售许可证》; 第二,房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%,如超过这个误差,则考虑购房者的承受能力; 第三,交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》,而不应该仅办出“竣工验收合格单
买房前要先看开发商的“五证”、“两本书”,这是法律对卖房人的基本要求。认真交定金。在支付首付款前,应当在合同条款特别是商品房认购书中明确确定定金结算的充分必要条件;签订商品房认购书前,要求开发商提供商品房买卖合同文本。购买商品房,应当约定开
第一招:独立挑选保险产品,决定买保险之前,先要搞清楚自己为什么要买这份保险。第二招:了解保险的基本功能。第三招:应该如实告知,别隐瞒。保险合同有个重要原则,就是“如实告知”义务,所以投保人一定要在合同上填明被保险人的身体状况。第四招:理解保
进行合同纠纷的预防,主要有以下几项措施: 首先,充分了解《民法典》及其相关法律,行政法规及司法解释的规定。 《民法典》是规范当事人合同行为的基本法律、当事人应当予以充分的了解,除此之外,其他法律、行政法规、司法解释也对某一具体合同或合同的一
1、看开发商是否具备“五证”; 2、使用规范的合同文本; 3、查验有关证明文件; 4、买期房要注意建筑面积的约定; 5、签约时要注意房屋质量问题; 6、签约时明确物业管理事项; 7、买期房要约定条件和时限; 8、约定双方各自的违约责任。
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提; 2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益; 3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字
押金条款应谨慎使用。定金通常用作履行合同的担保。押金对于交付或接收押金的任何一方来说都是一把“双刃剑”。如果双方在签订合同时对履行合同的有关因素不确定,则不应尽可能多地使用定金条款,定金可以双倍返还或没收,因此可用“定金”代替,即预付款。送
避免房屋买卖合同纠纷的方法如下: 1、检查产权证和土地证,看两证是否齐全; 2、看产权证是否抵押,土地证上证上的土地使用年限; 3、检查房屋本身的质量,房屋是否被卖方出租; 4、检查房产证上的产权人姓名与卖方身份证上的姓名是否一致; 5、看
避免食堂承包合同纠纷的方式分别有: 1、签订合同前进行调研和了解; 2、合同双方对承包合同的相关事项协商一致; 3、合同双方签订完备的食堂承包合同,写明违约责任和纠纷解决方式; 4、法律规定的其他方式等。
避免房屋买卖合同纠纷: 1、检查产权证和土地证,看两证是否齐全; 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载; 3、检查房屋本身的质量,房屋是否被卖房人出租; 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致; 5、
仓储合同纠纷的解决办法是:当事人协商解决;请求仲裁机构裁决;或者请求法院调解或判决等。而避免仓储合同纠纷的办法是订立合同前仔细审查对方的缔约能力;审查其意思表示是否真实;并且仔细的订立合同的条款,确保其合法,遵守公序良俗。
为避免合同造价纠纷,积极的办法就是: 当事人在设定承发包合同时增加工程造价过程控制的内容,按工程形象进度分阶段进行项决算并确定相应的操作程序,使承包合同、发包合同签约时不能确定的工程造价,在合同履行过程中按约定的程序得到确定,从而避免可能出