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买了一块地皮怎么签合同

2022-02-25 19:45

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2022-02-25回复

首先要看这块地是什么性质,如果是农村宅基地,那么可以签订买卖协议,这个不用政府出手续,你们如果有协议有证人,那么这个协议就是有效的交易协议。法律上应适用农村宅基地管理办法、土地管理法及实施条例相关条款如果你买到的土地是农村承包土地,那么签订买卖协议是无效的,农村承包地是不可以买卖的,只能依法自愿进行流转,可签订转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例

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在正常情况下,土地是属于国家的,个人是没有权利私自买卖的。只有国家主管部门才可以办理土地使用权的证件,个人是不可以做这些的。

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1、出让方与受让方的基本信息,如姓名、联系方式、住址等; 2、双方一致,签订该合同的意思表示真实; 3、关于出让土地的相关情况,包括土地位置、土地面积等; 4、出让土地的金额以及支付方式、支付期限等; 5、关于土地附着物的处理,以及附着物的一切权益; 6、双方的权利义务; 7、双方的违约责任以及产生争议的解决方式; 8、约定的其他事项; 9、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议一式四份,甲乙双方各执一份,见证方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效; 10、当事人签名、盖章,并注明合同签订的日期。

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