但是三四期仍在施工。是否合理合法。是否合法。
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物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。 物业管理费项目构成 (一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等； (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等； (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出； (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出； (六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用； (七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用； (八)公共区域植花、种草及其养护费用； (九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用； (十)聘请律师、会计师等专业人士的费用； (十一)节日装饰的费用； (十二)管理者酬金； (十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用； (十四)公共电视接收系统及维护费用； (十五)其他为管理而发生的合理支出。
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施工企业垫资施工不合法。选择预付款方式，可以以BOT特许经营、EPC等交钥匙项目的形式签订协议；对于小规模项目，必须明确预付款金额、付款期限、利息和预付款退款等细节。
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试工期三天不给工资是否合法试工期三天不给工资不合法。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
2020.05.28 183 -
合同签订日期晚于施工日期的是否合法合同签订日期晚于施工日期合法。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，合同的具体内容由当事人约定，不违反法律规定即可。合同签订日期也由当事人协商确定。应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
2021.02.22 187 -
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2020.10.12 281
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施工分包是否合法
根据情况，依法分包是合法分包，是有效的。不符合法律规定分包是违法的。分包必须经发包人同意；分包只能分包一次，即分包商不得分包其承包的项目。《建筑法》第二十九条规定，建设工程总承包商可以将承包工程中的部
2021-12-04 15,340 -
三胎是否合法
2014年计划生育政策中提出的不合程序但不违法的几种情形：一、双方已到法定婚龄，符合生育条件，但未经登记结婚而生育的；二、双方符合再生育条件，但未经审批再生育的；三、双方符合再生育条件，但未到法定生育
2022-03-10 15,340 -
合同合同签订日期早于施工日期是否合法
合同签订日期晚于施工日期。民事主体从事民事活动的，应当遵循自愿原则。合同的具体内容由当事人约定，不得违反法律规定。合同签订日期也由当事人协商确定。
2021-12-26 15,340 -
劳动合同到期没续签，但工作仍然在，是否可以
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2022-04-18 15,340
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1,572 2022.04.15 -
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工程分包是否合法在现实生活中，建筑工程通过招标的方式来确定施工方，符合投标条件的投标者可参与工程投标，中标后中标人与发包方签订施工合同，但由于施工方无法完成全部的工程，往往会采用分包的方法将工程分包给其他的施工单位。只要是在法律规定的范围内进行的，工程承包
1,865 2022.04.17 -
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工程挂靠是否合法根据相关法律的规定，建设工程合同与其他合同比具有一定的特殊性，建设工程的承包人需要具备建筑施工企业资质，不具备该资质的企业不可以做承包人。除此之外，具备承包资的承包人也不可以将建设工程分包给不具备资质的企业，也不可以将本企业的名义借给其他不
1,181 2022.04.17
