买房者能否以环保为由起诉开发商
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1、按照环保法41条：造成环境污染危害的，有责任排除危害，并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他依照本法律规定行使环境监督管理权的部门处理；当事人对处理决定不服的，可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。 因此，你当然可以起诉要求对方排除妨害，治理污染，赔偿损失。 2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条： 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 噪声污染是否可以房屋质量问题，是否可以以此为由退房，存在一定争议，但是你不妨与第一条一并提出。
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开发商可以以地震为由逾期交房。地震属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，非开发商所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。
按揭买房开发商逾期购房者能退房的情形有：合同依法确认无效后；被依法撤销后；抵押不能；延迟交付房屋；误差比绝对值超过3％；结构质量存在问题；擅自变更规划设计；图纸设计不一致。
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开发商对买房者卖房的行为是否有欺诈行为开发商存在卖房欺诈行为的认定： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售
2020.10.31 100 -
买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字，也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后，购房者实际上搬进去了，才发现房屋存在严重的质量问题，比如房屋的主体质量不合格，或者是房屋存在其他的质量问题，严重影响购房者对房屋的居住使用的。那么即使购房者已经
2020.04.20 271 -
开发商违约,买房为夫妻如何起诉开发商违约，买房为夫妻的起诉方式：首先，当事人应当整理好买卖合同的相关材料，以及与开发商的相关沟通记录，作为证据，起草起诉状。然后，向具有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院确认符合起诉条件的，应当依法受理、审理、判决。
2020.08.29 166
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开发商延期交房，买受人能否以房价上涨为由要求开发商延期交房赔偿
遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。
2022-04-08 15,340 -
买房开发商逾期交房可以起诉开发商吗
一、起诉要准备身份证明，递交起诉状，提供证据（如协议及双方往来的手续等）即可。 二、代理费用根据标的计算，你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规定你可以参考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-03-29 15,340 -
开发商没办房产证，买受人能否以买房者没有取得房产证为由要求要求
按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内，购房者应取得房屋权属证书，
2022-04-09 15,340 -
开发商没有办理房产证, 买受人能否以购房者没有取得房产证为由要求
按照购房合同中关于交付房产证时间的约定，有约定的依约定，没有约定的依法律规定。根据最高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内，购房者应取得房屋权属证书，
2022-04-07 15,340
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买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,169 2022.04.17 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,382 2022.04.15
