商品房买卖合同主要内容内容有哪些
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商品房买卖合同的主要内容包括： 1、房屋 包括房屋的数量和质量在数量上应明确计量单位，在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房，以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次，房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等，都必须明确清楚 2、价款 即一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价，是买受人最主要的义务它既是房产买卖合同中最重要的内容之一，也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确支付货币的名称、单价、总价以及付款方式 3、履行合同的期限和方式 即房屋支付的日期和交付手续，房屋价款的支付日期和支付办法等，房价是现金支付还是支票支付，是在出卖人所在地支付还是在买受人所在地支付等。 4、产权登记及费用 明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用，由买方承担。 5、房屋基地使用权 房屋基地所有权属于国家或者集体。 6、违约责任 合同订立后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况，而由此引起的法律后果，即为违约责任。比如开发商逾期交房，交房时存在严重质量问题，或者购房者不按期支付价款等。出现类似的情况，是强制履行合同，还是支付违约金等。
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作为调解员应该按照下列程序进行调解： 一、选定调解主持人。 二、调查核实纠纷情况。 三、拟定调解方案。 四、确定调解场所。 五、在开始调解前，告知矛盾双方权利义务。 六、双方当事人对案件及矛盾要点进行陈述，调解员对双方进行调解，能够调解成功的，让二人签订调解协议。调解不成的，告知双方其他解决方法。
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员工的调岗行为如何处理？员工应对单位的调岗行为，除已签订的劳动合同有明确约定或者双方就岗位调动达成一致，否则不能随意调整劳动者的岗位；如单位迫于客观情况发生重大变化不得不进行调岗，公司应与劳动者协商工作岗位的调整，否则员工可以解除合同，并要求支付经济补偿金。
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如何合理处理员工调岗调薪1、在劳动合同中，约定调岗、调薪、调职的弹性条款。 2、在企业的规章制度中，明确约定调岗调薪调职的情形，进行公示并且要求员工签字确认。 3、制定好岗位说明书，明确岗位职责。公司只有制订了岗位说明书，明确员工的岗位职责，才能对员工进行考核，考
2020.06.29 188 -
国家电网借调如何转为正式调借调一般情况下是不能转为正式调的，根据我们国家相关的法律规定以及国家政策的规定，借调人员是包括有行政单位和事业单位借调的，借调是一种临时性的，并不是永久性的，要想正式的调走的话，应当通过考试途径完成。
2020.10.30 721
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作为调解员如何调解
人民调解员调解程序： 一、选定调解主持人。 二、调查核实纠纷情况。 三、拟定调解方案。 四、实施调解：确定调解场所。 五、调解的主要步骤：告知权利义务。双方当事人陈述。进行调解。达成调解协议。 六、调
2022-06-24 15,340 -
正式调如何转为借调
借调人员分三种 1、行政单位借调的事业编制人员，需要提拔到副处级以上干部才能自动转成行政编制，并转为正式人员。 2、行政单位借调的行政编制人员，只需要将编制由调出单位变更到现在单位即可。 3、事业单位
2022-07-08 15,340 -
借调如何转为正式调
借调人员分三种 1、行政单位借调的事业编制人员，需要提拔到副处级以上干部才能自动转成行政编制，并转为正式人员。 2、行政单位借调的行政编制人员，只需要将编制由调出单位变更到现在单位即可。 3、事业单位
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员工应当处理单位的调动行为。除已签订的劳动合同明确约定或双方就岗位调动达成一致外，否则不能随意调整劳动者岗位；如果单位因客观情况发生重大变化不得不调整岗位，公司应与劳动者协商调整岗位，否则员工可以解除
2021-11-02 15,340
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侵犯专利权的行为如何处理侵犯专利权的行为，处理办法如下： 1、未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决； 2、不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处
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老年人离婚如何调解目前我国的法律没有对老年人离婚的程序做出特别规定，其调解流程可以参考普通离婚调解流程。根据正常的调解程序，首先要考虑老年人的夫妻感情是否完全破裂，是否达到了无法继续共同生活的程度。如果没有完全破裂，还有回旋余地的，可以进一步组织调解。在调解
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