房产证是我父亲的，一没有赠与，经法院鉴定不是我父亲写
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房屋对于每个普通家庭都是财产中最重要的组成部分。赠与已经成为一种趋势，其中不乏有房产赠与。因赠与不同于买卖，房屋可能因赠与人撤销而被赠与人收回。什么情况下可以撤销，那种情况下房产赠与合同的撤销是不行的，下面一一为大家介绍。一、房产赠与合同的特征房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。房屋赠与合同具备以下特征：1、无偿性一般情况下房屋赠与合同是无偿的赠与人将自己所有的房屋无偿给予受赠人无需受赠人支付对价。但赠与也可以附义务若赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。2、诺成性《合同法》第一百八十六条规定?“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”该条规定表明赠与合同在赠与财产的权利转移前即成立否则无撤销赠与可言。即赠与合同是诺成合同只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致赠与合同即成立并生效而无需以赠与财产的交付为合同成立要件。
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父母的房改房，房产证写了你的名字，则房子应该是你的。 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题，可以从以下几个方面考察。 (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的； 职工拥有部分产，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚，做到心中有数。 (二) 很多公房在房改时，原单位都保留了优先回购权，根据国家规定，原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一，因此要确认原单位是否允许转卖房屋。
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件:①申请书有关当事人身份证件原房地产产权证赠与书及公证书契税收据 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。
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父亲的父亲无权占有合同中我的房产吗如果你父亲签合同时是无权处分，导致合同不能履行的，你父亲要承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定：“出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任
2020.06.01 78 -
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房产证是我父亲的名字我能证明父亲的房产吗
1、你父亲给你房屋的事实需要证据予以证明，但即使是这样你也只能拿到房子的一半，因为另一半是你母亲的，你父亲是无权处分的，只有你母亲表示给你才可以；如果想要得到你母亲的一半，你可以让你母亲立一份遗嘱表示
2022-03-17 15,340 -
父亲去世, 我没有公证, 父亲的房产证是我的, 我能把房子卖掉吗
你父亲的所有财产包括房屋由于是夫妻共同财产，因此其一半是你母亲的，余下那一半由你母亲、你和你姐姐平均分配。在无法与你姐姐取得联系的情况下，房产证更名等事宜都是无法办理的。如果你还有什么不清楚的，需要办
2022-03-08 15,340 -
我父亲出了一万多我有权处分他父亲的房产吗我父亲的财产我们也是他
建议你们通过协商的方式解决问题。 你的父亲在你五岁的时候去世，爷爷叔叔总是有过照顾，不要因为一点小事反了脸。而且，在家庭财产的分割问题上，协商往往比起诉更有利。 你父母付了一万元钱的房子，其产权应当有
2022-01-08 15,340 -
父母赠与房产给我, 不经其他亲属可以吗
如您所述，如房子在您父母婚前赠与给你父亲您的房子无需得到您奶奶和您母亲的同意，你姑姑和叔叔已无继承权；如该房子在您父母婚后赠与给您父亲并且没有明确只赠与给您父亲的，则该房子属于您父母的夫妻共同财产，您
2022-03-17 15,340
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01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效
1,348 2022.04.17 -
01:21
父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗父亲赠与女儿的房产，如果父亲在赠与合同中，写明是对自己女儿一方的赠与，这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与，同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内，并且房产也有
1,850 2022.04.17 -
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能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,494 2022.04.15
