您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子商业性拍卖需要交什么税费

房子商业性拍卖需要交什么税费

2023-03-08 20:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-08回复

商业拍卖房子过户需要缴纳的税费: 1、成交价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 如果按这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

无罪推定即被告人不等于罪犯,未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。法院在审理时因从无罪到有最的角度来进行。在“无罪推定”的体系中,取证责任由检方承担,检方必须拿出充分的证据证明被告有罪,而不是由被告取证来证明自己无罪。但是“无罪推定”原则一般只适用于刑事诉讼。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

无期徒刑是徒刑的一种,审判机关以判决的形式终身剥夺犯罪人的自由,并监禁于一定场所的刑罚。被判处无期徒刑的犯罪分子,在监狱或者其他执行场所执行;凡有劳动能力的,都应当参加劳动,接受教育和改造。

律师普法更多>>
  • 什么叫无权处分
    什么叫无权处分

    无权处分是指行为人没有处分权,擅自处分他人财产与第三人订立合同。无权处分效力待定,经所有权人追认或者行为人取得处分权后生效。因行为人未取得处分权致使合同不能履行的,第三人可以解除合同并要求对方承担违约责任。

    2021.04.24 68
  • 什么叫无期徒刑
    什么叫无期徒刑

    无期徒刑是徒刑的一种,审判机关以判决的形式终身剥夺犯罪人的自由,并监禁于一定场所的刑罚。

    2020.07.01 129
  • 什么叫无形交付
    什么叫无形交付

    简易交付又称“无形交付”或“在手交付”,是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的,让与人如设立和转让其动产物权,无需现在为现实交付,让与合同生效时即发生物权变动的效力。

    2021.01.22 92
专业问答更多>>
  • 什么叫无效

    劳动合同无效:㈠违反法律、行政法规的劳动合同;㈡采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同,从订立的时候起,就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的,如果不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效

    2022-10-22 15,340
  • 什么叫无故

    无故解除合同就是恶意解除,单方行为,你可以主张继续履行合同或者要求对方承担违约责任,具体要根据案情而定,建议详细咨询。

    2022-10-21 15,340
  • 什么叫无限期?

    一、什么是无期限劳动合同无限期合同是无固定期限的合同的简称。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同

    2022-10-26 15,340
  • 什么叫有期徒刑,什么叫无期徒刑?

    通俗来讲,是指“坐牢”有明确的时间。是指“坐牢”没有限制,但经过法定程序可以减刑为有期徒刑。一、无期徒刑是剥夺犯罪分子终身自由、实行监禁、强迫劳动改造的一种刑罚。我国刑法中规定无期徒刑适用于那些罪行严

    2022-09-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么叫重婚罪 01:01
    什么叫重婚罪

    我国刑法对于重婚的定义是:有配偶而重婚,或者明知别人有配偶而与之结婚的行为。这个解释在实践中比较狭隘,只规定了当事人已经办理结婚登记的情形。实际上,有配偶还与他人以夫妻名义生活的,也涉嫌重婚罪。也就是说,重婚罪的成立不要求行为人必须再次领取

    2,506 2022.04.17
  • 什么叫诈骗罪 01:10
    什么叫诈骗罪

    诈骗罪的行为要求:以非法占有为目的,做出欺骗行为,该行为使对方产生认识错误,对方基于认识错误处分财物,行为人取得财物。诈骗的金额要求:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定

    1,483 2022.04.17
  • 什么叫诈骗案 01:13
    什么叫诈骗案

    依据刑法有关的规定,诈骗案一般针对的以非法占有为目的,犯罪人使用虚构、捏造的事实或者通过隐瞒真相的形式,骗取金额较大的公有或者私有财物的行为,诈骗案和诈骗罪属于两个不同的概念,一般情况下诈骗金额较大的,则可以构成诈骗罪,是属于刑事犯罪会被判

    3,391 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?