您的位置:法师兄 > 精选问答 > 贷款办理的时候可以变更他项权证吗?

贷款办理的时候可以变更他项权证吗?

2023-02-10 15:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-02-10回复

购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。但是现在代办《房屋他项权证》的中介很多,要看清中介资质,以免上当受骗。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

陈燕律师

兴蓉(重庆)律师事务所

房屋他项权证可以变更。但要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋他项权证可以变更,但需要到房管局进行变更登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

律师普法更多>>
  • 他项权证变更在哪里办理
    他项权证变更在哪里办理

    他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 他项权证可以在房管局办理,所以变更他项权证也是在该地区的房管局办理。

    2021.01.07 135
  • 贷款房可以做他项权证吗
    贷款房可以做他项权证吗

    他项权证又叫房屋他项权证,住房按揭贷款中,除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证,是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后,由房管局核发的权利证书,如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款,

    2021.03.23 398
  • 他项权证抵押贷款什么时候放款
    他项权证抵押贷款什么时候放款

    如果是房贷的话,正常情况下,资料齐全合同签订完毕后,10天左右的审批期,然后办理抵押登记要1个星期左右,最后等放款一个星期左右。

    2020.09.07 130
专业问答更多>>
  • 贷款的时候可以变更他项权证吗

    购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。因此,只要您去房管局进行《房

    2022-04-03 15,340
  • 工业用地他项权登记的时候可以变更吗

    土地性质的改变必须经过土地整理中心等的审批才可

    2022-10-24 15,340
  • 贷款买房子的时候办理了他项权利证,哪些是他项权利证

    是房产局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给

    2022-08-19 15,340
  • 贷款买房子的时候办理了他项权利证,什么是他项权利证

    是房产局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给

    2022-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款的房子可以更名吗 01:18
    贷款的房子可以更名吗

    一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5

    3,616 2022.04.17
  • 公司章程的股权可以变更吗 01:39
    公司章程的股权可以变更吗

    公司章程规定的股权是可以变更的,通过股权转让就可以实现。司法实践中,办理公司股权转让变更登记需要以下资料: 1.法定代表人签署的公司变更备案登记申请书; 2.企业申请登记委托书原件,可在申请书内填写; 3.经办人身份证明,由企业登记代理机构

    690 2022.04.15
  • 离婚抚养权可以变更吗 01:14
    离婚抚养权可以变更吗

    离婚后还可以变更子女的抚养权,方式有两种:1、父母双方进行协商,如果都愿意变更抚养权的,可以订立变更抚养权的协议,以此变更孩子抚养权;2、如果父母双方有一方不同意变更抚养权的,就要起诉进行变更,但要找证据证明当前情形属于法定的可以变更抚养权

    3,032 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?