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个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,应纳税款含税销售额÷(15%)×1.5%;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值
卖房子要交增值税的。增值税指的是个人购买不足两年的住房对外销售的,按照百分之五的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上包括两年的住房对外销售的,免征增值税。除此之外,买房子还要交个人所得税,印花税。
违约金支付增值税的情况下,违约金必须计入销售额。目前,越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入,如何判断违约金是否缴纳增值税,根本和重要依据是违约金是否符合销售额的特点。合同已履行,买方违约。例如
甲方赔偿的违约金交增值税的。在经济业务往来中,一方因未按照约定履行义务,往往会付出一定代价,违约金的比例双方可以约定。违约金,符合价外费用的定义特征,就应当与价款一起缴纳增值税。对确认为增值税价外费用
偷税50%-5倍罚款,分月分别计算, 滞纳金每天万分之五, 补缴税款,不用罚款未按照规定期限办理纳税申报罚款2000以下,只补税交滞纳金。 关系搞好可以按评估,情节严重10000以下
增值税应税项目中收取的滞纳金,属于增值税的纳税范围,应当计入销售额计算增值税。 2、用于计算增值税的销售额包括纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。这里的价外费用包括向购买方收取
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定,各种占用、拆借资金取得的收入,包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资
土地增值税征收标准,是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下: 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分,税率为百分之三十; 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十,
1、抵扣不同:增值税专用发票可以抵扣进项税,普通发票不可以抵扣进项税。这是他们最主要的区别,后面联次、内容的区别都是基于此产生的; 2、联次不同。专用发票有四联,包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联,用于购买方扣税凭证的抵