物业把保安外包需要业主同意吗

2020-03-21 1,154

普法内容

要先查看物业服务合同，如果合同上约定小区保安必须自己经营的那就不能外包，如果服务合同上没有约定，保安可以外包，但是服务必须达到物业服务合同上约定的服务工作。

《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

更换物业公司业主是否需要同意
更换物业公司业主需要经过业主。业主共同决定的事项，由专有部分占三分之二以上的业主和三分之二以上的业主参加投票。以下事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规定；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选择和解雇物业服务企

2022-07-12 2,715
物业保安辱骂业主有罪吗
物业保安辱骂业主造成严重后果，涉嫌侮辱罪，受害人可以提起刑事诉讼。

2020-09-20 447
物业公司将保安保洁业务外包,是否违法
物业公司将保安保洁业务外包，违法。根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。

2020-11-22 1,281

专业问答更多>>

物业保安外包还与物业有关系吗
具体要看具体的和合同约定，如果发生纠纷需要帮助，电话联系。

2022-10-27 15,340
物业公司对于业主人身、财产安全的保护需要经过物业公司的同意吗？
1、根据《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业

2022-01-23 15,340
业主装修房屋是否需要物业同意
业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

2023-06-13 15,340
物业保安需要上岗证吗
现在国家没有强制要求持证上岗，但是，物业企业一般都会要求从业人员持有相关证书，其目的在于要求从业人员要有实际经验，或者是参加过系统的培训的。

2021-12-14 15,340

法律短视频更多>>

01:15
社保包含意外险吗
社保不包括意外险。社保主要包含了五大险种，即养老保险、生育保险、医疗保险、工伤保险、失业保险。意外险是属于商业险，可以对外来的、突发的、非本意的客观事件为直接且单独的原因致使身体受到的伤害，保险公司会给予保险金赔偿。所以，意外险并不包含在社

11,502 15,340
00:55
医保局主要业务是什么
医保局主要业务是： 1、参保业务：城镇职工医疗保险、工伤保险、生育保险参保、城镇居民参保； 2、转诊转院业务：包括城镇职工、城乡居民，需带医疗卡，农村居民需带户口本原件； 3、原农合补卡补磁、城镇居民补卡； 4、所有转外治疗的药费材料提交；

7,952 15,340
01:21
户口迁出需要户主同意吗
户口迁出不需要户主同意。如果是成年人迁户口，那么一般不需要户主同意。但是如果是未成年人迁移户口就需要户主同意，具体还是要看实际情况。当事人可以凭身份证，户口本，婚姻情况证明等证件材料，到落户地区户籍派出所申请办理迁入户籍的准迁证，再回到目前

7,207 15,340