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承租人不交房租是否视为合同终止要看租房合同的约定。一般来讲,承租人不交房租,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
承包合同没有到期终止的,涉嫌违约,是要承担违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 合同违约金的计算标准: 1、约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。 2、一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当
在合同双方的权利义务履行完毕,合同到期之后,如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的,则合同终止。具体规定是,债务已经履行,债权债务终止。
一、如何终止没约定期限的承包合同 终止没约定期限的承包合同的方法有: 1、协商解除。协商解除是指合同履行过程中,当事人经协商一致同意解除合同。 2、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合
一般来说,提前终止合同属于违约行为,但是如果合同约定了可以提前终止的情形,满足条件提前终止合同的,不算违约。根据《民法典》第五百三十条规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利
承包合同到期意味着合同终止,而不是合同自然解除。 合同终止,意味着合同的权利义务终止,合同消灭;合同解除,是指因为某些约定或法定的原因,当事人解除了合同,此时合同的权利义务也会随即终止。但二者并不等同
需要注意的是,即使出现了违约行为,合同也不是自然终止的。合同是在双方行使协议解除权,或者一方行使了法定解除权之后,才会正式解除,也才会正式终止。换句话说,协议一方违约之后,合同不一定会终止,只有正式解除合同之后,合同的权利义务才会终止。但是
合同违约不属于合同终止。合同违约是指,合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定,在合同违约的情况下,双方当事人之间的合同关系依然存在,没有消灭。而合同终止是指,合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形:1、债
承包合同尚未到期对方出现了违约行为,经过催告之后,对方仍然不采取补救措施的话,当事人可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意,这里所说的违约行为包括了预期违约行为。换句话说,就算合同尚未到期,也可以主张违约责任。具体的赔偿方案,可以由合同当事人