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房屋买卖合同是无效的合同的情形:房地产分离出卖;产权未登记过户;产权主体有问题;侵犯优先购买权;单位违反规定购房;价格欺诈,显失公平;非法转让。
农村房屋买卖合同无效的情形: (1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。 (2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。
①无民事行为能力人实施的合同无效;②虚假意思表示签订的合同无效;③违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;④违背公序良俗的合同无效;⑤恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;等等。
合同无效的法定情形有以下这些: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违
房屋买卖合同无效有以下情形: 1、非法转让,合同无效。 2、产权主体有问题,合同无效。 3、侵犯优先购买权,合同无效。 4、房地产分离出卖,合同无效。 5、双方行为人恶意串通,合同无效。 6、单位违反
房屋买卖合同无效情形如下: 1、当事人为无民事行为能力人; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律法规; 4、恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为
买卖合同,指的是出售方转移标的物的所有权给购买方,购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点: 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人,且各方当事人均具有完全民事行为能力; 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意;
根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
在以下几种情况下借条是无效的: 1、不能够证明有欠债事实的内容,缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素; 2、不是真实意思的表示,欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的; 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定,