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住房公积金怎样计算利息

2022-05-19 04:33

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2022-05-19回复

专业分析:

1、应得定期利息: 定期利息=公积金缴存余额×三个月整存整取利率(1.35%)。 2、活期利息: 活期利息=公积金活期进账余额×天数×活期年利率(0.35%)/360天。 公积金计息年度为每一年的7月1日到次年的6月30日,在每年的6月30日进行结息。

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章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭年数、银行利率等。 截止2019年4月,公积金贷款利率为:1-5年公积金贷款利率为年利率2.75%,5年以上公积金贷款利率3.25%。 公积金贷款时,用户可贷款的额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公积金会涨利息,但利息很少。 当年缴存的公积金按照活期利率计息,上年结转的公积金按照3个月定期利率计算利息。职工的公积金账户一般是每年的6月30日计息,计息期为上年的7月1日至今年的6月30日,利率执行银行定期一年的存款利率,计算的利息计入个人公积金账户余额中。④

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