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在石家庄市内租房子要缴税吗

2022-10-08 20:22

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2022-10-08回复

专业分析:

个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。考虑到个人转租房屋先要付一定的租金,明确规定,转租房屋所支付的租金允许在前扣除,同时还可扣除租赁过程中缴纳的税费和由人负担的房屋实际开支的修缮费用,再减除税法规定的费用扣除标准,即减除上述费用后,如果余额不足4000元,则减去800元,如果余额超过4000元,则减去20%。按综合征收率的计征方式即直接用房屋的租金收入乘以综合征收率计算缴纳,具体为:个人出租住宅房屋的,综合征收率为6.65%。个人出租商铺和非住宅房屋的综合征收率为11.51%。

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需要缴税。税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。

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