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佳木斯的住房公积金在哈尔滨购买房产是否可行?

2024-11-24 20:07

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安徽在线咨询顾问团

2024-11-24回复

专业分析:

根据我国住房公积金管理的相关规定,省公积金可以在全省范围内使用,而市公积金则只能在本市内使用。公积金可以用于异地购房,但需要符合一定的条件。符合条件的职工需要提供所购住房所在城市的户籍证明或工作证明。如果本地职工购买外地住房,则需要提供本人及配偶的身份证、公积金卡、购房合同房产证和全款及户籍证明或工作证明。如果是公积金贷款购房,则还需要提供借款合同和还款凭证。对于异地购房的购房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可以选择任意管理部办理相关提取业务。由于购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工是否能够办理。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。 (二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 (三)借款申请人等待电话通知 1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 (四)借款申请人在相关合同上签字 1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 (五)银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 (六)按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

具体请咨询当地的房管部门。

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