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28楼空调安装在飘窗下方吗

2022-10-29 19:09

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章法律师

广东律参律师事务所

从建筑物区分所有权来说,楼下房屋的飘窗顶板至楼上房屋的楼层分界线的空间应当属于楼下的专有部分,楼下房屋业主对之享有专有使用权。因此是不合法的,应该征得楼下业主的同意。如果给楼下用户的权益造成了侵害,是需要承担侵权责任的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

飘窗应属于房屋一部分,应属于该套房屋产权人。如果是自己安装的,所有权归自己,如果是开发商安装的,应该属于共同部分。飘窗在经业主购买之后,产权属于业主所有,如果他人在使用其顶部摆放空调外机时,应该要经过本人的同意,否则,侵犯了其房屋使用权。

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