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退休后可以用公积金贷款买房吗

2022-02-11 09:31

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西藏在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

可以的,与还有几年退休没有关系,但是年龄可能会影响您的贷款额度!公积金贷款申请条件如下:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型“的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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广东律参律师事务所

用公积金贷款买房后还清,还可以再用公积金贷款。在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住房公积金贷款。目前住房公积金贷款支持购买中小户型住房的家庭,购房者购买的改善性住房面积不能超过144平方米上限。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款买房后不可以贷款买车。购房贷款外,公积金可用于租房、提取销户、治疗重大疾病等。购房者可以根据购房面积和既定标准申请公积金装修贷款。贷款总额不得超过房屋总价的一定比例和个人公积金贷款金额上限。住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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