逾期交房违约金是否征收个税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
个人在购房时由于房产公司延期交房或因房屋质量问题而从房产公司取得的违约金或，不属于个人所得税法及函[2020]865号文规定应纳个人所得税的情形，因此房地产企业不应该代扣代缴。《关于个人取得解除商品房买卖合同违约金是否缴纳个人所得税的请示》(皖[2020]94号)收悉。经商财政部同意，批复如下：商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据的有关规定，购房个人因上述原因从房地产取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
确定逾期交房违约金的标准：如果当事人有约定的，按其约定，但是不能超过所造成的损失的30%，否则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增减；如果没有约定的，当事人也可以协商以上述标准为限来支付违约金。
-
逾期交房如何收违约金？逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021.03.02 124 -
交房逾期怎么要收违约金逾期交房应当按照合同的约定数额主张违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021.02.09 94 -
交房违约金是否缴纳个税逾期交房违约金不属于个税征收的范围，因为根据《个人所得税法》，逾期交房违约金不属于应当缴纳个人所得税的范围，因此，当事人根据购房合同获得的逾期交房违约金不用缴纳个人所得税。
2020.03.10 82
-
逾期交房违约金征收个税可以吗
个人购买住宅时，由于房地产公司延期交付住宅，或者由于住宅质量问题从房地产公司得到的违约金和赔偿金不属于个人所得税法和国税信［2006］865号文件规定应缴纳个人所得税的情况，房地产公司不应征收个人所得
2021-10-25 15,340 -
逾期交房违约金违约金怎么收
开发商逾期交房，应当承担违约责任。如《商品房买卖合同》明确规定了违约责任的承担方式，则任何一方违约，均可按合同约定直接执行。 商品房买卖合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以参照以下标
2021-10-31 15,340 -
交房逾期征收违约金如何计算呢？
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是
2022-07-07 15,340 -
违约金，逾期交房违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违
2022-04-22 15,340
-
00:49
逾期交房违约金标准是多少关于房屋逾期交付的违约金，法律并没有统一的标准。在实际的生活中，往往购房者和开发商会在签订商品房买卖合同的时候进行约定。一般会约定达到怎样的条件就交付房屋，如果开发商延迟交付，那么每天需要承担多少元的违约金。双方达成的这样的约定是有效的，受
336 2022.04.17 -
00:57
交房逾期违约金怎么算开发商逾期交房，业主无法拿到房屋，也无法进行后续的装修和入住，会给业主带来很大的损失。开发商逾期交房的应当向业主支付违约金。违约金的计算标准首先是由双方进行约定。一般说来，开发商和业主应当在房屋买卖合同之中就明确违约金的标准。比如说每逾期一
2,773 2022.04.17 -
00:56
逾期交房违约金怎么算开发商逾期交房，导致购房者迟迟不能够收房，不能够办理装修和入住，给购房者带来了巨大的损失。遇到开发商逾期交房，购房者是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金的具体承担方式，首先要看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。约定的
1,773 2022.04.17
