财产租赁个人所得税应缴多少
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在确定房产租赁的应纳税所得额时，纳税人在房产租赁过程中所缴纳的税款和教育费附加，可持有完税（缴纳）凭证，从其房产租赁所得中扣除。允许扣除的项目除了规定费用和相关税、费用外，还允许扣除提供有效、正确的证明书，证明纳税人承担的这笔租赁财产的实际支出修理费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。如果一次扣除不完，允许下次继续扣除，直到扣除结束。个人租赁财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应按顺序扣除以下费用：1、财产租赁过程中缴纳的税金2、纳税人承担的该租赁财产实际支出的修理费用（最高限制为800元／月）3、税法规定的费用扣除标准。应纳税所得额的计算公式为：①每次（月）收入不超过4000元的：应纳税所得额＝每次（月）收入额一准予扣除项目－修缮费用－800元②每次（月）收入超过4000元的：应纳税所得额＝［每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用］×（1－－20％）注： 财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）经营所得； （二）利息、股息、红利所得； （三）财产租赁所得； （四）财产转让所得。 第六条 应纳税所得额的计算： （一）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额； （二）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额； （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额； （六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
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财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用-费用扣除标准。
在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：1.财租赁过程中缴纳的税费；2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(最高以800元为限/月)；3.税法规定的费用扣除标准。应纳税所得额的计算公式为：①每次(月)收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元②每次(月)收入超过4000元的：应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)注：财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
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