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宝鸡公积金贷款上限最高30万。

2023-09-08 15:35

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2023-09-08回复

专业分析:

1、宝鸡市最多可贷房屋总价款的百分之八十,同时不超过30万元上限,月缴额不超过家庭收入50%,首付款加贷款额不超过房屋总价。以上条件须要同时满足。 2、借款限额≤(借款人借款当年住房公积金年缴额×借款人至退休年龄的有效工作年限+借款人配偶借款当年住房公积金年缴额×借款人配偶至退休年里的有效工作年限)×2 3、或:借款限额≤(借款人借款当年年工资收入+借款人配偶借款当年年工资收入)×4

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(一)具有合法有效的身份证明; (二)连续足额缴存住房公积金 6个月(含)以上且仍正常缴存的; (三)有偿还贷款本息的能力; (四)离异办理公积金贷款的,离异时间须满6个月(含)以上的; (五)借款人及配偶信用情况符合公积金中心的规定; (六)具有真实、合法有效的购买自住住房的购房合同或政府主管部门的批准文件; (七)首付款支付比例符合公积金中心的相关规定; (八)借款人及配偶无住房公积金贷款记录或有且仅有一次; (九)异地贷款的借款人或配偶须具有近一年以上的宝鸡市行政区域内的户籍,非本市户籍的须具有近两年以上宝鸡市行政区域内社会保险缴费记录; (十)能以所购住房办理抵押登记; (十一)所购住房的楼盘已在公积金中心备案登记; (十二)公积金中心规定的其他条件。

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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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