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在政府事业单位上班满9个月可以不买社保吗

2022-09-11 08:40

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2022-09-11回复

专业分析:

首先,商品房认购意向书属于房屋的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约定事项进行协商,使买卖合同得以顺利签订,否则即构成违约。因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,应当承担《》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”

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