唐山公积金贷款新政策
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贷款流程1、职工提供要件资料2、分中心、管理部审核(签订合同)3、办理贷款担保抵押4、受委托银行发放贷款新政策贷款费用规定(未实施)现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。贷款额度及利率新政贷款额度变化(未实施)现行中:我市住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款最高不超过40万改革后:唐山市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。我市住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款最高不超过40万。1、商品房,90平方米以下首付比例不低于20%,90平方米以上首付比例不低于30%;2、二手房,超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%;3、职工购房为第二套的首付为60%,利率上浮10%。贷款偿还等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。住房公积金还贷额度1、月还贷额为夫妻双方公积金缴存工资基数的50%;额度要为借款人留出足够的生活费用,借款人偿还贷款后的生活费不得低于:单身职工500元、夫妻双方1000元;2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的,还要提供工资证明和工资发放凭证(工资卡明细);3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的:⑴另一方为军人的提供收入证明,一并核定收入;⑵另一方未缴存公积金的,如有工作单位,提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证(工资卡明细),核实后,可冲抵该供养人口的生活费用,如无工作单位,扣除生活费;⑶另一方正常缴存住房公积金不满一年的,一并核定收入;⑷另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的,不核定收入,但可冲抵该供养人口的生活费用。
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首先提供个人真实身份证和复印件,根据公积金用途补充材料到职工最初公积金缴存开户的部门办理;住房公积金管理部门审核确认符合提取条件且证明材料合法真实后,会在自提交申请之日起的三个工作日内通知本人;住房公积金管理部门办完提取手续后,就会把钱打到指定银行的个人储蓄账号上,用户就可以去取了。
对于“唐山住房公积金提取新政策”这个问题,个人观点如下:第一、异地转入唐山市的缴存职工申请将异地缴存的住房公积金转入我市的,需在我市开立住房公积金账户并稳定缴存6个月后办理异地转入接续手续。第二、租房提取的,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,可以申请租房提取。第三、加强封存提取住房公积金的审核。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在我市重新开立住房公积金账户的,须办理账户合并手续;在异地开立住房公积金账户并稳定缴存6个月以上的,办理异地转存接续手续。未在我市及异地继续缴存的,封存满6个月后可申请提取住房公积金。
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中山公积金贷款新政策
连续正常缴存住房公积金半年以上,且当前个人账户状态为正常的公积金缴存人可申请住房公积金个人住房抵押贷款。 每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元。多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时
2022-03-17 15,340 -
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山东住房公积金贷款新政:不管余额多少最高可贷50万职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴
2022-02-11 15,340 -
山西最新公积金贷款政策
2016年市住房公积金贷款最新政策的调整,具体情况如下:一、放宽贷款申请条件。住房公积金贷款申请条件由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。二、提高最高贷款额度。住房公积金最高
2022-02-28 15,340 -
公积金贷款新政策
借款人及其亲属缴纳的公积金总额至少为新建(大修)住房支出的30元%,贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力,借款人同意办理住房抵押登记的保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式,同时提
2021-12-22 15,340
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住房公积金新政
住房公积金新政如下:放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的,再次用住房公积金贷款买房
3,441 2022.04.17 -
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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
8,121 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
11,764 2022.10.03