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自己交首付能分期吗

2022-10-25 18:45

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2022-10-25回复

专业分析:

房产证上的面积是可以更改的包括以下几种1、买卖交易更名,需要交一定税费根据买卖双方的条件缴费也不一样2、赠送房产需要交纳全额的契税跟印花税,免交营业税和个税3、继承房产更名(房产所有人不在世),继承协议公证费和评估,免交营业税个税4、房产证错名改名字,需要公证带齐身份证跟房产证。

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如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为,需要承担违约责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房交完首付后,一般情况是不能退房的。如果要退房,双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房,需要按照合同缴纳违约金,开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符,开发商需要按照合同缴纳违约金。

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