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中标后工程量的增加是否合法

2022-03-28 06:42

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西藏在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

你好 分两种情况,一种若工程并非招投标取得,则新增项目的调价,属于双方可以自由协商约定,调整方法按照有利于实现合同目的原则确定。第二种为经过招投标的项目,工程量的增加是否要调整中标单价,完全要看招标文件中的规定,如果招标文件或者合同条款中,没有规定或者约定因工程变更就导致工程单价的调整的约定,如果双方针对中标后工程量大大增加的事实签订了补充协议,就违反招标投标法的禁止性规定,因为该行为已构成对合同条件实质性的改变。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。 监理费的计算方法主要有: (1)按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的一定百分比来计算。 (2)工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。 (3)按时计算法。这种方法是根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时,也可以是工作日或月),按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。 (4)监理成本加固定费用计算法。监理成本是指监理企业在工程监理项目上花费的直接成本;固定费用是指直接费用之外的其他费用。 (5)固定价格计算法。这种方法是指在明确监理工作内容的基础上,业主与监理企业协商一致确定的固定监理费,或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。当工作量有所增减时,一般也不调整监理费。 据此,是否增加监理费主要看监理合同的约定。

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