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符合装修公积金贷款的基本要求:

2023-11-05 15:56

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2023-11-05回复

专业分析:

1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上; 2、所贷二手房房龄在90年以后,70平方米以上;(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理) 3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元/平方)

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公积金贷款装修:缴存住房公积金的单位员工在房屋装修时,可以向住房公积金管理中心申请提取公积金,或者是申请公积金贷款,但是申请住房公积金贷款时必须要提供担保。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款装修所需条件: 1.公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。 2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。 3.公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。 4.具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。 5.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。 6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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