出租方单方解除劳动合同，有哪些情形
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1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。 3、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 4、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 5、《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。特别需要指出的是，不定期租赁合同，任意一方当事人都可以随时解除合同。
《建设工程合同司法解释》第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的。
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用人单位单方面解除劳动合同是有用的。但法律对用人单位单方面解除劳动合同作了严格的限制。《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的； （六）被依法追究刑事责任的。第四十条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
劳动者单方解除劳动合同的情形包括用人单位有过错和无过错的两种情形。在用人单位没有过错的情况下，劳动者要求解除劳动合同，必须提前三十日以书面形式通知用人单位，不能说走就走。在用人单位有过错的情况下，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同，但必须具备以下法定条件之一：在试用期内，劳动者发现用人单位的实际情况与订立劳动合同时所介绍的情况不相符合时，劳动者可以随时要求解除劳动合同。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。此时，无需提前通知用人单位，可以直接解除劳动合同。
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单方解除劳动合同的情形有哪些？1.在试用期间被证明不符合录用条件的;2.严重违反用人单位的规章制度的;3.严重失职，营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;5.因本
2020.08.09 328 -
劳动者单方解除劳动合同有哪些情形？劳动者单方面解除劳动合同的情形有： 1、未提供劳动保护或劳动条件； 2、未按时足额发放劳动报酬； 3、未缴纳社会保险费； 4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定； 5、劳动合同无效。
2020.02.25 108 -
劳动者单方解除劳动合同情形有哪些劳动者单方解除劳动合同的情形： (一)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的； (二)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的； (三)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； (四)用人单位未及时足额支付劳动报酬的； (五)
2020.05.03 305
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单方解除劳动合同有哪些情形？
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(劳动合同法39条) (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害
2022-04-20 15,340 -
单方解除劳动合同包括哪些情形, 单方解除劳动合同的法定情形有哪些
单方解除劳动合同包括： （1）即时解除 《劳动合同法》第38条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： （一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）未及时足额支付劳动报
2022-05-06 15,340 -
单方解除劳动合同情形有哪些
根据劳动法相关规定，用人单位解除劳动合同的情形包括： 符合法定情形的，用人单位可以提前解除劳动合同。 1、协议解除。经过劳动合同当事人协商一致，可以解除劳动合同。 2、法定解除。 （1）开除。 工人有
2021-10-19 15,340 -
单方解除劳动合同的情形有哪些
劳动者单方解除劳动合同的情形有：1.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；2.未及时足额支付劳动报酬的；3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动
2021-12-15 15,340
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单位单方面解除劳动合同的补偿单位单方面解除劳动合同的补偿，一般会按照劳动者在该单位的工作时间来确定具体的赔偿金额。劳动者在单位工作每满一年，支付一个月工资给劳动者。六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单
1,560 2022.04.17 -
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：双方订立时存在重大误解的合同；一方或者是第三人存在欺诈、胁迫手段，使对方违背真实意思表示的合同；成立时显失公平的合同。当事人一方行使解除权的时候，主张解除合同，只要通知对方即可；行使法定的解除权只要向对方当事人传达了自己
513 2022.04.25 -
01:31
单位单方面解除劳动合同怎么赔偿经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均
2,921 2022.04.17
