按揭房屋什么时候才能拿到
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关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
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按揭买房子按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
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按揭买房房产证什么时候能拿到根据我国相关政策规定，购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后90日内拿到房产证。
2020.03.10 142 -
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按揭贷款什么时候才能拿到房产证
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使
2022-06-14 15,340 -
按揭房屋购房合同哪些时候才能拿到呢？
购房合同拿不到,但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的,如果没有,你可以问银行要。某些银行是要求保险金的,理由是预防非人为的信贷风险。
2022-07-31 15,340 -
按揭购房合同什么时候能拿到
关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的预付款合同，也不是在二手住宅交易中与中介公司签订的三方合同，而是在线合同。网络签字合同是住宅交易管理部门申请认可的合同，
2021-10-20 15,340 -
按揭买房房产证什么时候能拿到
如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取
2022-02-11 15,340
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01:11
按揭房屋离婚怎么分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋分割方法，如果夫妻双方在离婚时还没有取得按揭房的房产证，会影响
987 2022.04.17 -
01:07
按揭房离婚时怎么处理按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先
1,082 2022.04.17 -
00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
462 2022.05.18
