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职工的社保交多长时间才能用来子?

2022-10-28 18:40

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

公司职工的公积金一般需要交一年,才能用来买房子贷款。公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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社保交一个月可以用医保,社保交纳后,参保人成功缴费后的次月起医保即可生效。社保缴费成功后,从缴费到账的次月起可以享受基本医保待遇(个人账户待遇除外)。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.辞职之后暂时没有新工作的,可以将档案存到人才机构,以灵活就业人员的身份通过这些机构继续参加职工社保,等找到新工作时,再将社保关系转移过去即可。 2.外地户籍:人才机构并不接受外地户籍人员的个人委托存档,所以不能用上面说的那个办法。 3.按照政策规定,只能将档案转回自己的户籍所在地,在老家继续参保缴费,但属于外地社保。如果想要继续找工作,只能先找中介过渡一下,按照最低基数缴纳即可。只不过这样做需要个人承担单位需要缴纳的部分。

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