出租方是否能解除合同
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能单方解除租房合同的情况: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的; 2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的; 3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
符合以下法定情形,承租方可以解除租赁合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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出租人能否要求解除合同
一般情况下,如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理,如果双方并没有约定违约责任,可以根据另一方的损失赔偿。
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2021.04.16 200
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2022-05-04 15,340 -
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2022-06-28 15,340 -
出租人能否要求解除合同
一般情况下,如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理,如果双方并没有约定违约责任,可以根据另一方的损失赔偿。 《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以
2022-06-17 15,340 -
部分出租人能否解除合同
部分出租人能否解除合同的解答是:1、如果出租方为2人,则需他们一致同意,如只一个同意,一般而言,仍不构成同意。 2、另一个出租人既已知道,且其是否同意亦构成“同意”的二分之一决定因素
2022-08-07 15,340
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违约方能否解除合同
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991 2022.04.17 -
01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当
1,390 2022.04.17 -
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合同履行完毕是否能解除
合同履行完毕后,已经履行完毕的合同终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 1、债务已经履行; 2、债务相互抵销; 3、债务人依法将标的物提存; 4、债权人免除债务; 5、债权债务同归于一
442 2022.11.21