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也是合同男女双方都要履行

2022-10-27 14:11

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2022-10-27回复

专业分析:

小红和大军曾经是两口子。去年,两人因感情不和协议离婚。在共同生活期间,两人共同出资购买了一间房子,房证上写着大军的名字。在离婚分割财产时,双方约定,这间属于的房子归小红所有。今年春季房交会上,小红准备把这间房子卖了。买主找到了,小红拿着、房证、契证到房产部门办手续。房产部门却告诉她,离婚协议书无法律强制力,要想更名过户,必须让前夫大军亲自到场签字。小红找到大军让他去签字,却遭到了大军的拒绝。在当初离婚时,大军就对把这套房子给小红心存不满,耿耿于怀。“把写我的名字的房子卖了,还让我签字,这不是寒碜人吗坚决不签!”任凭小红百般哀求,大军始终不配合她卖房子。小红只好把大军告上法庭,要求法院判令大军履行离婚协议的内容,协助她卖房子。法庭认为,按照我国和《婚姻登记条例》的规定,协议离婚的签订实际也是一份合同的订立,意思表示真实、合法有效的离婚协议依法对双方产生法律约束力,应予遵守,全面履行。法官把这些道理和法律知识对大军进行了详细解释,大军终于点头儿答应协助小红卖房,履行离婚协议的义务。

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合同生效后双方都未实际履行合同,合同仍然是有效的。一般法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。 合同想要有效必须要满足以下条件: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有关合同的效力如下: 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。 合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。 狭义的合同的效力,是指有效成立的合同,依法产生了当事人预期的法律效果。 广义的合同的效力,则是泛指合同所产生的所有私法效果。 合同无效具体包括的情形如下: 1、订立合同的当事人为无民事行为能力人; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律法规中的强制性法律规定; 4、违背公序良俗; 6、合同当事人互相串通,损害他人利益。 合同无效的法律后果有: (1)行为人要返还因该行为取得的财产; (2)不能返还或者没有必要返还的,要进行折价补偿; (3)当事人有过错的还要按照过错程度赔偿对方由此受到的损失。

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